Продается 3-комнатная квартира, 78.6 м², Обнинск, ул. табулевича, 9

Дoбpый день!

Прoдаём CBЕТЛУЮ, ПРОCТOРHУЮ и УЮТHУЮ TPEХ-кoмнaтную квapтиpу в кoмплексе Кoмфорт-клaсса «Космос 2.0», с ЧИCTOЙ юридичeскoй истoриeй, в HОBОМ paйoнe Oбнинcкa!

? Продажа БEЗ KОМИСCИИ ?

Описание и фoтoгрaфии СOОТВЕТCТВУЮТ действительности
А теперь к объявлению:

ПРО ДОКУМЕНТЫ

Квартира приобреталась в 2022 году по ДКП. 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки. С радостью покажем ВСЕ документы. ПРЯМАЯ продажа, БЕЗ перепланировок, БЕЗ материнского капитала и опек, готовы сразу выходить на сделку! Отразим ПОЛНУЮ стоимость в договоре.

ПРО КВАРТИРУ

ПРОДУМАННАЯ и УДОБНАЯ планировка. Общая площадь квартиры составляет 78,6 м?. Жилая зона составляет 45,1 м?. Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (13,1 м?, 14,8 м? и 17,2 м?) ПРАВИЛЬНОЙ формы, СТИЛЬНАЯ, СВЕТЛАЯ кухня – 13,0 м?. Комнаты очень просторные, светлые и широкие, здесь комфортно находиться. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая и коридор 6,4 м?, в которых можно эффективно организовано полезное пространство. Два санузла 4,9 м? с ВМЕСТИТЕЛЬНОЙ ванной и 1,8 м?.

ВЫСОТА ПОТОЛКА 2,8 м. Квартира ПРОСТОРНАЯ и СВЕТЛАЯ. БОЛЬШАЯ кухня-гостиная ИДЕАЛЬНО подойдет для воплощения ваших кулинарных идей и создания УЮТНОЙ обеденной и гостевой зоны. ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ, ШИРОКИЕ комнаты. БОЛЬШИЕ окна по всей квартире наполняют её естественным СВЕТОМ, создавая ощущение ПРОСТОРА. Спальня с выходом на ЛОДЖИЮ 6,1 м?, которая станет ОТЛИЧНЫМ местом для ОТДЫХА или дополнительной функциональной зоны.

В квартире выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт с заменой ВСЕХ коммуникаций. При выполнении ремонта расшивали все углы. От счётчика в подъезде ЗАМЕНЕНА ВСЯ система отопления. Разводка воды RЕНАU, радиаторы RIFАR МОNОLIТ. Установлены: Система защиты от протечек «Нептун», бойлер на 50 л.

На кухне, в коридоре и санузле сделаны ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. Электрика: щиток АВВ с максимальной защитой на группу лоточки, проводка ВВГ-НГ в гофре. Розетки LЕGRАND.

Квартира расположена на 15-этаже 19-ти этажного ПАНЕЛЬНОГО дома. Окна кухни и спальни выходят на северо-западную сторону. Зимой в квартире очень ТЕПЛО, а летом ПРОХЛАДНО. В квартире очень уютно, ТИХО, тепло и светло. И просторно :)

ВСЯ МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ новым хозяевам!

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ

ДОМ панельный, 2022 года постройки. ОТЛИЧНАЯ тепло- и шумоизоляция. УХОЖЕННАЯ придомовая территория: МНОЖЕСТВО игровых и спортивных площадок, зон отдыха. ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Двор БЕЗ МАШИН, БЕЗОПАСНОЕ пространство для прогулок и игр детей. СОВРЕМЕННЫЕ подъезды с просторными холлами и бесшумными лифтами. УДОБНЫЙ вход на уровне земли без пандусов и ступенек. Дополнительно предусмотрен ОДНО-уровневый подземный паркинг.

Жилой комплекс будет состоит из 6 домов, отличается ПРОДУМАННОЙ инфраструктурой: в ШАГОВОЙ доступности супермаркеты, медицинский центр, школа №18 и детские сады. Рядом расположен парк «Усадьба Белкино» с прудом, что обеспечивает приятные зоны для прогулок и отдыха.

В 5-7 минутах на машине: ТРК «Триумф-Плаза», Гипермаркет «Лента», сетевые продуктовые магазины, почта, пункт выдачи товаров ОZОN и Wildbеrriеs, кафе.

Торг уместен, но после просмотра
ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. ?

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Работаем для вас с любовь и без комиссии! ????????
С уважением, Владислав Баландин, NОVАТОR | Недвижимость