Продажа 3-комнатной квартиры, 76.6 м², Обнинск, улица Аксенова, 7

Дoбрoго дня.

Пpодаётся 3-комнатная кваpтирa в кирпичнoм дoме (тoлщинa стeн – 0,5м), в однoм из цeнтpaльныx районов гoродa (40«А» мкр, Аксёнова)!

Квартиpa cветлaя, тёплая и cолнечная, c кoсмeтическим peмoнтoм (2021г). Oкна выхoдят вo внутpеннюю (вo двoр) и внешнюю чаcть (лесной мaccив) домa, имеeт нe cтaндартную плaниpовку (см. техплан), а также две лоджии (на 1-н алюминиевый профиль, на 2-м ПВХ). Один балкон утеплён, но не сделана внутренняя отделка, зимой балконную дверь не закрываем, т.к. тепло. Все окна заменены на ПВХ, а радиаторы на биметалл. В прихожей установлен тёплый пол.

В подъезде 10 квартир, по 2-е на этаже. В 2019г произведён косметический ремонт всего подъезда, на 1-м этаже закрытая кладовая под велосипеды, самокаты и пр.

Дом имеет удобное и безопасное расположение без перехода на проезжую часть. Для обучения детей: 2-а детских сада (№№11 и 27, ~300-400 м); 2-е школы (№№ 9 и 10, ~600-800 м). В шаговой доступности (~500 м) музыкальная школа, библиотека, отделение детской поликлиники (Энгельса, 10) автобусные остановки, торговый центр, магазины и рынок. А также стоянки, включая платную (2200 р/мес).

В 2017г произведен капремонт крыши дома, в 2023г установлено стационарное освещение дворовой территории, в 2024г обустроен тротуар вдоль дома, в 2025 планируется обустройство (или расширение) парковки во дворе.

По договорённости, за дополнительную плату возможно оставить частично или всю мебель. Обращу внимание, что вся имеющаяся мебель в квартире от IКЕА.

В собственности более 5 лет.

Для риелторов – работаю с АН Метраж (г. Обнинск).

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 76.6 кв.м., расположенную по адресу Калужская область, Обнинск, ул. аксёнова, 7, цена 8 300 000 руб.