Продается 3-комнатная квартира, 66 м², Калуга

Прoдаeтся 3-комнатнaя квартира в Kалужcком микроpайoнe Дубpaвaг. Kaлугa, ул. Гpабцевскоe шоcсе, дом 77
Общая информация
Пpeдлагaем к продaжe прoстоpную 3-кoмнaтную квартиру c отличнoй плaниpoвкoй, pаспoлoженную в преcтижном paйонe Дубрaвa (Октябрьский окpуг) Калуги. Объект готов к немедленной продаже без обременений, а возможность покупки в ипотеку по сниженной ставке делает его особенно привлекательным для современных покупателей. О квартиреПлощадь: 66 кв.м
Кухня: 12,7 кв.м (оборудована газовой колонкой)
Комнаты:
— Первая комната – 12,7 кв.м
— Вторая комната – 16,3 кв.м
— Третья комната – 12 кв.м
Лоджия: застекленная, 3,8 кв.м с отделкой из дерева
Санузел: раздельный (ванная – 2,8 кв.м, туалет – 1,4 кв.м)Удачная планировка включает просторный коридор и три изолированные комнаты, а также значительным преимуществом является наличие технического этажа над квартирой, используемого соседями для хранения личных вещей и техники. Это решение существенно повышает функциональность и удобство эксплуатации.
О доме
Дом представляет собой пятиэтажное панельное здание, построенное в 2004 году, с улучшенной планировкой и высоким цоколем. Основные характеристики:
— Материал стен: панель
— Тип перекрытий: железобетонные
— Этажность: 5 этажей, 4 подъезда
— Окна: выходят на северо-восток и юго-запад, что обеспечивает равномерное естественное освещение и оптимальный микроклимат внутри помещений
— Отделка: в комнатах и коридоре – паркет, на кухне – линолеум
Отзывы жильцов отмечают ухоженность подъездов, чистый и тихий двор, а также высокий уровень эксплуатации дома, подтвержденный средним рейтингом 4.8 из 5.
Инфраструктура
Дом расположен вдоль Грабцевского шоссе – одной из наиболее развитых улиц Калуги, что гарантирует наличие всех необходимых объектов для комфортной жизни в шаговой доступности (до 1 км):Детский сад «Дельфиненок» – современное учреждение с бассейном для малышей, обеспечивающее высокий уровень безопасности и комфорта.
Школа №31 – престижное учебное заведение с хорошей репутацией.
Футбольная площадка «Орбита» – современная тренировка для детей и любителей активного отдыха.
Торговые объекты:
— Супермаркеты WILDВЕRRIЕS и «Пятерочка» – удобные для ежедневных покупок.
— Гипермаркет «Лента» – широкий ассортимент товаров по доступным ценам.
— Аптека «Айболит» – надежное место для покупки медикаментов.
— Круглосуточный магазин «Спутник» – для покупки необходимых товаров в любое время суток.
Транспорт: Остановка общественного транспорта находится в 2 минутах ходьбы, что обеспечивает быструю связь с другими районами города. Преимущества районаМикрорайон Дубрава сочетает городской комфорт с экологически чистой и спокойной атмосферой. Здесь:
— Четко развита социальная инфраструктура, позволяющая обеспечить высокий уровень жизни.
— Район отличается благоприятной экологией, чистыми дворами и зелеными насаждениями.
— Удобное транспортное сообщение делает поездки по городу быстрыми и комфортными.
Условия покупкиКвартира полностью готова к продаже без юридических обременений. Мы рассматриваем все варианты оплаты – от наличного расчета до использования сертификатов. Дополнительно возможна покупка в ипотеку по сниженной ставке, что делает приобретение этого жилья максимально доступным и выгодным.
Контактная информация
Для получения подробной информации и организации просмотра квартиры, пожалуйста, звоните по указанному номеру. Наши специалисты всегда готовы провести для вас детальную экскурсию и ответить на все вопросы.

Запишитесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого предложения – ваше новое уютное жилье ждет вас! Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:

риелторов
юристов
специалистов по ипотечному кредитованию

Номер объекта: 537820

Номер объекта: #2/537820/21771