Продажа 3-комнатной квартиры, 58 м²

Артикул: 539398
Продаётся 3-комнатная квартира на улице Дружбы, 9, Калуга

Просторная и уютная трёхкомнатная квартира в районе Ольговка (Малинники) — это отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение. Квартира с продуманной планировкой и современными элементами отделки готова стать вашим новым домом.


О квартире


-Общая площадь: 58 м?
-Жилая площадь: 42 м?
-Кухня: 6 м?
-Планировка: одна из комнат (18 м?) разделена гипсокартоном на две зоны по 9 м?, что позволяет использовать пространство более функционально. Фактически получается 4 комнаты: 9 м?, 9 м?, 11 м?, 14 м?.
-Ремонт: натяжные потолки, кондиционер, раздельный санузел, колонка.
-Дополнительно: балкон, не угловая квартира, тёплая.



О доме

Панельный дом 1985 года постройки, 5 этажей. Квартира расположена на 5 этаже (последнем), что обеспечивает хорошую освещённость и отсутствие шума от соседей сверху. Дом находится в ухоженном дворе, рядом удобная транспортная развязка и вся необходимая инфраструктура.


О районе

Район Ольговка (Малинники) — один из самых комфортных и развитых в Калуге. Здесь сочетается спокойная атмосфера жилых кварталов с близостью к ключевым объектам городской инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Район отличается хорошей экологией, озеленёнными дворами и развитой социальной средой, что делает его привлекательным для семей с детьми.


Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы


-Средняя общеобразовательная школа 16 имени И.Ф. Милёхина - 352 м (5 мин.)

Детские сады

-Детский сад 108 Дружба - 158 м (2 мин.)

Продуктовые магазины

-Ларёк - 123 м (2 мин.)
-Пятёрочка - 404 м (5 мин.)
-Магнит - 424 м (6 мин.)
-Верный - 427 м (6 мин.)

Медицинские учреждения

-Городская поликлиника, центр общей врачебной практики - 471 м (6 мин.)

Аптеки

-Здесь аптека - 374 м (5 мин.)
-Цена Красна - 444 м (6 мин.)

Культура и развлечения

-Торговый дом Анатолий - 382 м (5 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Эридан - 358 м (5 мин.)

Пункты выдачи заказов

-Отделение почтовой связи 248008 - 128 м (2 мин.)
-Wildberries - 132 м (2 мин.)
-Ozon - 348 м (5 мин.)

Остановки общественного транспорта

-«Почта» - 125 м (2 мин.)
Маршруты:
Автобус: 61
-«Улица Дружбы» - 152 м (2 мин.)
Маршруты:
Автобус: 61
-«Ольговская улица» - 462 м (6 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 8
Автобус: 8
Маршрутное такси: 8



Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Эта квартира — отличное предложение для тех, кто ищет просторное жильё с продуманной планировкой в спокойном районе. Не упустите шанс сделать её своим домом! Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:


-профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
-опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
-экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

С нами продавать и покупать недвижим