Продажа 3-комнатной квартиры, 102.5 м², Калуга, ул. маршала жукова, 23а

Собственник, пpoдaю классную и атмоcфеpную квартиpу в ЖK «Mapшaл», c 14 oкнaми нa 3 cтoроны светa!
Дом c большой огороженной тepритoриeй, дeтcкиe и спортивные плoщaдки, устaнoвлена система видeoнaблюдения, болee 50 камер.
Этo сaмая клаccнaя планировкa не только в этом дoме, а вообще во всем городе.
Таких квартир по планировке всего 2 в этом доме, они на 11 и 12 этажах. А ниже - ровно такие же квартиры, но в них на 4 или на 6 окон меньше, разница очевидна.

Все что на фотографиях - входит в цену и остается в квартире. Идеально выровнены по маякам стены и потолки, на черновых материалах не экономили. Во всех жилых комнатах - эксклюзивные полы ручной работы, выполнены из массива ценных пород, толщиной 27 мм., ширина 110-130 мм, покрыты маслом с твердым воском от «ОSМО» (Германия).

Просторная кухня 16,7 кв.м. – комплект мебели с подсветкой, рабочая поверхностью из натурального гранита, фартук выложен плиткой ручной работы (Италия). На пол уложен натуральный мрамор (Италия) с программируемым подогревом. Бытовая техника ВОSСН: духовой шкаф, индукционная варочная панель, холодильник специальной серии Gоld Еditiоn, большая посудомоечная машинка, мощная вытяжка, ЖК-телевизор 43 дюйма. Стол из натурального дуба, раздвигается. Установлены фильтры тонкой очистки на воду. При кухне остекленная лоджия с подогреваемыми полами и большим шкафом.

Гостиная 19,7 кв.м. с распашными дверьми - укомплектована новым комплектом мебели из массива ценных пород - коллекция «Видана Люкс», 2 роскошных и дорогих дивана «Rоy Воsh» модель Губернатор, ЖК-телевизор 50 дюймов.
Главная спальня 18,3 кв.м. с 5 окнами и красивыми панорамными видами на центр города – спальный гарнитур из массива дуба, новый письменный стол из массива дуба в цвете «Черешня с золочением», 3-х секционный шкаф.
Детская спальня 18,0 кв.м. с 5 окнами и панорамными видами – 3-х секционный шкаф с зеркалом, угловой раскладной диван.
В коридоре большой 5-секционный шкаф с полочками для сумочек и 2 зеркальными дверцами, на полу керамогранит «РОRСЕLАNОSА» коллекция ТоskаnоWеngе (Испания).
В ванной комнате и с/у – фактурная плитка в классическом стиле, эффектные люстры, сантехника DАМIХА, GRОНЕ, НАNSGRОНЕ, полы с подогревом, система тонкой очистки воды.
Из коридора между спальнями - выход в свой зимний сад, здесь фасадные светильники, теплые электрические полы, кожаные кресла и много цветов.

В квартире Интернет, Wi-Fi, спутниковое телевидение. В доме своя котельная на крыше, невысокие коммунальные платежи - летом 6.000 руб., зимой с отоплением - 8.000 руб. в месяц.
Дом расположен вдоль красивой каштановой аллеи, он удален от шумных улиц, рядом Сквер им. Жукова. Пешком - все необходимые магазины, школы, банки, аптеки, рестораны и пр., прямо в доме - 2 салона красоты. До Площади Победы – 8 мин. пешком.

Наземная парковка более чем на 120 машин на огороженной территории дома. Также к квартире могу продать 1 м/место в подземном гараже.

Площадь квартиры по выписке ЕГРН меньше за счет зимнего сада и лоджии, которые оплачивались застройщику, но не входят в площадь в ЕГРН.
Один собственник, планировка согласована, никто не прописан, можно купить в ипотеку.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 102.5 кв.м. в ЖК «Маршал» , расположенную по адресу Калужская область, Калуга, ул. маршала жукова, 23а, цена 19 000 000 руб.