Продам 3-комнатную квартиру, 102.2 м²

Код объекта: 1361221.
АБСОЛЮТНО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 2-х уровневая 3-х комнатная квартира в историческом центре
г. КАЛУГИ.

Вам предлагается уникальный шанс стать собственником части особняка присяжного поверенного С.Е. Леона.
Дом построен в 1900 году и полностью был отреставрирован в 2011 г. В доме всего 5 квартир.

Восстановлено абсолютно всё: стены, кровля, перекрытия выполнены ж/бетонными плитами, все коммуникации новые . Стены толщиной 80см. Фактически дом построен заново с применением современных материалов.

Вокруг дома обширная территория , на которой выполнен ландшафтный дизайн, оборудована зона отдыха, барбекю, оборудован наземный паркинг .
К особняку прилагается отдельный гараж 24кв.м. с автоматическими воротами . Вся территория находится под постоянным наблюдением.

Особняк отремонтирован по проекту известного московского дизайнерского бюро, В процессе отделки мастера строго следовали проекту с применением самых лучших материалов.
Установлены современные окна с трёхкамерными стеклопакетами.
Подоконники выполнены из искусственного камня, из него же выполнена столешница кухни и острова кухни.

На 1-м этаже : гостиная 28,45 кв.м
столовая 13,2кв.м.
санузел 3,55кв.м.
прихожая 9,42кв.м.
В гостинной оборудован электрический 3D камин с функцией увлажнения , по всему первому этажу
смонтирован тёплый водяной пол.

На 2 -м этаже: спальня 20,43 кв. м.
спальня 10, 1 кв.м.
санузел с большой душевой 6,2 кв. м,
холл 8,75 кв. м.
Из большой спальни есть выход на балкон 2,78 кв. м. Балкон утеплен, с теплыми полами.
В спальне 2 окна , выходящие во двор. Стена декорирована фреской ручной росписи , на потолке фальшбалки
из настоящего дерева. Установлены чугунные радиаторы в ретро стиле.
Второй этаж дополнительно звукоизолирован.

Высота потолков на первом этаже 3,2м на втором 3м.

Отопление индивидуальное

Под домом имеет тёплый подвал в котором установлено инженерное оборудование, насосное оборудование, бойлер косвенного нагрева.
Выделено место под систему водоподготовки.

Памятник архитектуры регионального значения.

* Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!

* Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!

* Оперативный показ в любое время.

Агентство недвижимости «Владис-Новосел» - Всегда лучший результат! 18 лет на рынке недвижимости