Продаем 3-комнатную квартиру, 100 м², Обнинск, улица Гагарина, 4

  • 3 октября
  • 14  (+2 за сегодня)

  • 3 октября
  • 14  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    13 099 999
  • цена за м²:
    131 000
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    5/16
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    100 м²
  • Дата публикации:
    3 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:17
  • ID:
    926-355-252-4

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    ООО УК "МК"
  • Год постройки:
    1999
  • Количество подъездов:
    1
  • Наименьшее количество этажей:
    14
  • Наибольшее количество этажей:
    1
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    66
  • Тип фундамента:
    Свайный
  • Тип перекрытия:
    Железобетонные

Описание

Добрый дeнь!

Прoдаём ПPОСТОРHУЮ ТPЕX-комнатную квартиpу c КOMФOPTНОЙ планирoвкой и ЧИCТОЙ юридической истоpиeй. В caмoм ЦEНТPЕ гoрoдa Обнинcкa!

? Продaжа БEЗ KОMИCСИИ ?

Опиcaние и фотогpафии COOТВЕТCTBУЮТ дейcтвитeльнoсти
А теперь к объявлению:

ПРО ДОКУМЕНТЫ

Квартира приобреталась по Договору купли-продажи в 2017 году. 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки. С радостью покажем ВСЕ документы. ПРЯМАЯ продажа, БЕЗ перепланировок, БЕЗ материнского капитала и опек, готовы сразу выходить на сделку! Отразим ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Квартира подходит под ИПОТЕКУ.

ПРО КВАРТИРУ

Действительно КОМФОРТНАЯ и ПРОДУМАННАЯ планировка. Общая площадь квартиры составляет 100 м?. Жилая зона составляет 67.2 м?. Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (30,7 м?, 22,8 м? и 13,7 м?) ПРАВИЛЬНОЙ формы. Комнаты очень просторные и широкие, здесь комфортно находиться. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая-коридор 9,7 м?, в которой можно эффективно организовать полезное пространство. Кухня 8,0 м? УДОБНОЙ прямоугольной формы, с ОТДЕЛЬНОЙ кладовой. Совместный санузел с ВМЕСТИТЕЛЬНОЙ ванной.

ВЫСОТА ПОТОЛКА 2,8 м. Лоджии присоединены к жилым комнатам, что добавляет еще БОЛЬШЕ места, УЮТА и ЕСТЕСТВЕННОГО света. В лоджиях установлены ТЕПЛЫЕ электрические полы, что является ЯВНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ в сезон отключения отопления.

Квартира расположена на 5 этаже 16-этажного КИРПИЧНОГО дома. Окна кухни и спальни выходят на юго-восточную сторону, окна детской и большой комнаты – на северо-восточную. Зимой в квартире очень ТЕПЛО, а летом ПРОХЛАДНО. Для дополнительного КОМФОРТА установлен новый кондиционер.

В квартире очень уютно, ТИХО, тепло и светло. И просторно

В квартире остаются: гардеробные открытие системы, 2 встроенных шкафа, в котором помещается весь гардероб на 3-4 человека, кухонный гарнитур, микроволновая печь, зеркала, новый кондиционер, холодильник и стиральная машина.

Для удобного хранения громоздких вещей – на этаже организована ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КЛАДОВКА.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ

ДОМ кирпичный, 2000 года постройки. Толстые и ДОБРОТНЫЕ стены. ЧИСТЫЙ подъезд с КОНСЬЕРЖЕМ. ТИХИЕ и вежливые соседи. Прямо сейчас проводятся работы по установке НОВЫХ лифтов (остался пассажирский). В 2024 году проделана БОЛЬШАЯ работа по смене управляющей компании. Как итог – снизили коммунальные платежи почти на 50%, в доме ВСЕГДА ЧИСТО, придомовая территория ПОСТОЯННО убирается и очищается. Привели в порядок все ландшафтные насаждения.

Рядом с домом ВСЕГДА можно найти ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО.
ПЛЮС вместе с квартирой продается (уже входит в стоимость) еще одно ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (членство в кооперативе) на охраняемой территории.

Дом находится в самом ЦЕНТРЕ Обнинска.

ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ в пешей доступности: детский сад, школа, ТРК «Триумф-Плаза», Гипермаркет «Лента», сетевые продуктовые магазины, почта, пункт выдачи товаров ОZОN и Wildbеrriеs, кафе, детские и спортивная площадки, ДВЕ остановки общественного транспорта, которые идут в разные направления. Приятные зоны для прогулок и отдыха.

Торг уместен, но после просмотра

ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. ?
Приезжайте на ПРОСМОТР, с РАДОСТЬЮ всё покажем!

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Работаем для вас с любовь и без комиссии! ????????
С уважением, Владислав Баландин, NОVАТОR | Недвижимость

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 100 кв.м., расположенную по адресу Калужская область, Обнинск, ул. гагарина, 4, цена 13 099 999 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

обл. Калужская, г. Обнинск, ул. Гагарина, Дом 4

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
662 м
Школа № 9
Обнинск, Звёздная улица, 3
922 м
Школа № 11
Обнинск, улица Комарова, 10
961 м
Лицей Физико-Техническая школа
Обнинск, улица Энгельса, 13
~ 1.4 км
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 7
Обнинск, улица Гурьянова, 15
~ 1.4 км
МБОУ СОШ №12 города Обнинска
Обнинск, Калужская улица, 5
370 м
Детский сад Муравушка
Обнинск, Белкинская улица, 33
651 м
Детский сад Россиянка
Обнинск, улица Королева, 25
654 м
Детский сад № 26 Хрусталик
Обнинск, улица Энгельса, 25
669 м
Детский сад при ЧОУ СОШ Обнинский колледж
Обнинск, проспект Маркса, 26
~ 1 км
Детский сад № 32 Почемучка
Обнинск, улица Энгельса, 32
307 м
Национальный исследовательский ядерный университет (ОГТУАЭ), Обнинск
249040, Калужская область, г. Обнинск, Студгородок, д. 1
~ 1.1 км
Филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Государственного университета управления в г. Обнинске (ГАУ), Обнинск
249035, Калужская область, г. Обнинск, просп. Ленина, д. 129
~ 1.3 км
Среднерусский университет (гуманитарно-технологический институт) (ОГИ), Обнинск
249030, Калужская область, г. Обнинск, ул. Гурьянова, д. 19а
~ 2.1 км
Обнинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Обнинск
249030, Калужская область, г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 29
~ 2.6 км
Российский государственный социальный университет (РГСУ), Обнинск
249038, Калужская область, г. Обнинск, пр. Ленина, д. 75 а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 13 099 999 руб.   131 000 руб.  
Обнинск 8 923 289 руб. -31% 117 105 руб. -10%
Калужская область 6 418 245 руб. -51% 89 083 руб. -31%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Владислав Баландин | АН NOVATOR
Владислав Баландин | АН NOVATOR

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Владислав Баландин | АН NOVATOR
Владислав Баландин | АН NOVATOR

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.