Прoдаём ПPОСТОРHУЮ ТPЕX-комнатную квартиpу c КOMФOPTНОЙ планирoвкой и ЧИCТОЙ юридической истоpиeй. В caмoм ЦEНТPЕ гoрoдa Обнинcкa!
? Продaжа БEЗ KОMИCСИИ ?
Опиcaние и фотогpафии COOТВЕТCTBУЮТ дейcтвитeльнoсти А теперь к объявлению:
ПРО ДОКУМЕНТЫ
Квартира приобреталась по Договору купли-продажи в 2017 году. 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки. С радостью покажем ВСЕ документы. ПРЯМАЯ продажа, БЕЗ перепланировок, БЕЗ материнского капитала и опек, готовы сразу выходить на сделку! Отразим ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Квартира подходит под ИПОТЕКУ.
ПРО КВАРТИРУ
Действительно КОМФОРТНАЯ и ПРОДУМАННАЯ планировка. Общая площадь квартиры составляет 100 м?. Жилая зона составляет 67.2 м?. Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (30,7 м?, 22,8 м? и 13,7 м?) ПРАВИЛЬНОЙ формы. Комнаты очень просторные и широкие, здесь комфортно находиться. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая-коридор 9,7 м?, в которой можно эффективно организовать полезное пространство. Кухня 8,0 м? УДОБНОЙ прямоугольной формы, с ОТДЕЛЬНОЙ кладовой. Совместный санузел с ВМЕСТИТЕЛЬНОЙ ванной.
ВЫСОТА ПОТОЛКА 2,8 м. Лоджии присоединены к жилым комнатам, что добавляет еще БОЛЬШЕ места, УЮТА и ЕСТЕСТВЕННОГО света. В лоджиях установлены ТЕПЛЫЕ электрические полы, что является ЯВНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ в сезон отключения отопления.
Квартира расположена на 5 этаже 16-этажного КИРПИЧНОГО дома. Окна кухни и спальни выходят на юго-восточную сторону, окна детской и большой комнаты – на северо-восточную. Зимой в квартире очень ТЕПЛО, а летом ПРОХЛАДНО. Для дополнительного КОМФОРТА установлен новый кондиционер.
В квартире очень уютно, ТИХО, тепло и светло. И просторно
В квартире остаются: гардеробные открытие системы, 2 встроенных шкафа, в котором помещается весь гардероб на 3-4 человека, кухонный гарнитур, микроволновая печь, зеркала, новый кондиционер, холодильник и стиральная машина.
Для удобного хранения громоздких вещей – на этаже организована ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КЛАДОВКА.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ
ДОМ кирпичный, 2000 года постройки. Толстые и ДОБРОТНЫЕ стены. ЧИСТЫЙ подъезд с КОНСЬЕРЖЕМ. ТИХИЕ и вежливые соседи. Прямо сейчас проводятся работы по установке НОВЫХ лифтов (остался пассажирский). В 2024 году проделана БОЛЬШАЯ работа по смене управляющей компании. Как итог – снизили коммунальные платежи почти на 50%, в доме ВСЕГДА ЧИСТО, придомовая территория ПОСТОЯННО убирается и очищается. Привели в порядок все ландшафтные насаждения.
Рядом с домом ВСЕГДА можно найти ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО. ПЛЮС вместе с квартирой продается (уже входит в стоимость) еще одно ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (членство в кооперативе) на охраняемой территории.
Дом находится в самом ЦЕНТРЕ Обнинска.
ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ в пешей доступности: детский сад, школа, ТРК «Триумф-Плаза», Гипермаркет «Лента», сетевые продуктовые магазины, почта, пункт выдачи товаров ОZОN и Wildbеrriеs, кафе, детские и спортивная площадки, ДВЕ остановки общественного транспорта, которые идут в разные направления. Приятные зоны для прогулок и отдыха.
Торг уместен, но после просмотра
ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. ? Приезжайте на ПРОСМОТР, с РАДОСТЬЮ всё покажем!
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!
Работаем для вас с любовь и без комиссии! ???????? С уважением, Владислав Баландин, NОVАТОR | Недвижимость
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 100 кв.м., расположенную по адресу Калужская область, Обнинск, ул. гагарина, 4, цена 13 099 999 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 7
Обнинск, улица Гурьянова, 15
~ 1.4 км
МБОУ СОШ №12 города Обнинска
Обнинск, Калужская улица, 5
370 м
Детский сад Муравушка
Обнинск, Белкинская улица, 33
651 м
Детский сад Россиянка
Обнинск, улица Королева, 25
654 м
Детский сад № 26 Хрусталик
Обнинск, улица Энгельса, 25
669 м
Детский сад при ЧОУ СОШ Обнинский колледж
Обнинск, проспект Маркса, 26
~ 1 км
Детский сад № 32 Почемучка
Обнинск, улица Энгельса, 32
307 м
Национальный исследовательский ядерный университет (ОГТУАЭ), Обнинск
249040, Калужская область, г. Обнинск, Студгородок, д. 1
~ 1.1 км
Филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Государственного университета управления в г. Обнинске (ГАУ), Обнинск
249035, Калужская область, г. Обнинск, просп. Ленина, д. 129
~ 1.3 км
Среднерусский университет (гуманитарно-технологический институт) (ОГИ), Обнинск
249030, Калужская область, г. Обнинск, ул. Гурьянова, д. 19а
~ 2.1 км
Обнинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Обнинск
249030, Калужская область, г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 29
~ 2.6 км
Российский государственный социальный университет (РГСУ), Обнинск
249038, Калужская область, г. Обнинск, пр. Ленина, д. 75 а
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.