Продаем дом, 92.1 м², Некрасово, улица Широкая, 29 Онлайн-показ

Арт. 60163802 Продается :

ПОСТРОЕННЫЙ дом 92 кв.м. на участке 8,4 сотки
СОВРЕМЕННЫЙ и СТИЛЬНЫЙ
ПАНОРАМНОЕ остекление
район Правого берега рядом с Ромодановскими двориками в село Некрасово
в черте города Калуга, городская прописка
ДЕШЕВЛЕ подряда на строительство

Уникальное предложение в этом районе!
Дом по цене квартиры
Дом больше квартиры
Дом комфортнее квартиры
Дом для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания, утепленный
БЕЗ КОМИССИИ агентства от ЗАСТРОЙЩИКА
подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку или за наличные

Просторная кухня-гостиная 26 м? и три спальни с окнами в пол
Полный пакет документов
Гарантия

Площадь участка 8,4 сотки 45х18,5 м. Участок ровный, ухоженный. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Свет 15кВт (3 фазы) заведен на участок, газ вдоль дороги
Отлично подойдёт для большой семьи, которая хочет жить рядом с городом, при этом в тихом спальном районе
Дом удачно расположен в 10 км от Калуги (пересечение Кирова-Ленина), до магазина Пятерочка 4 км, до ТЦ Клевер - 5 км, до ТЦ Метро - 7 км, Гипермаркет Глобус - 10км
Удобный подъезд с нескольких сторон - через центральный мост из Калуги по Ромодановским дворикам, либо через Пучково по Пучковскому мосту через Одоевское шоссе. А также удобный выезд в различные направления - на Южный обход Калуги в сторону Секиотово, Колюпаново; на Тульское шоссе в сторону Калашников хутор, Еловка, Большие и Малые козлы, Крутицы, Будаково, Ахлебинино
В 100 м находится остановка общественного транспорта, от которой детей круглый год возит школьный автобус в город на Левый берег. В селе есть частный детский садик. Отличное место для жизни и отдыха!

Техническая сторона проекта:
Фундамент: винтовые сваи D89, 2.5 м, засыпанные пескобетоном
Обвязка: брус 150х150 мм
Лаги пола и кровли 40х200 мм
Металлическая сетка от грызунов
Утепление: стены 150 мм (базальтовый блочный утеплитель) пол 200 мм, потолок 200 мм
Внутренние перегородки - базальтовый блочный утеплитель 100 мм
Стены дома изнутри покрыты пароизоляцией с обрешёткой 25 * 100 мм с шагом 300 мм
Снаружи стены покрыты ветро-влаго защитой с обрешёткой 25 * 100 мм с шагом 300 мм
На кровле супердиффузионная мембрана
Высота потолков у внешних стен - 2.2 м, в коньке - 3 м
Кровля и стены: специальный кровельный материал (профнастил ST15, GRAPHITE45 RAL 9005)
Внешняя отделка террасы имитация бруса (покрыта бесцветным лаком)
Пол террас — палубная доска 28х150, лиственница (покрыта бесцветным лаком для террас)
В каждой комнате ПВХ окна, поворотно-откидные, с двойными энергосберегающими стеклопакетами, односторонняя ламинация снаружи в цвет профнастила
Панорамное остекление. Двойные энергосберегающие стеклопакеты 40 мм
Пол: OSB-3, 12 мм
Входные двери с большой и малой террас со стеклопакетами, ламинация снаружи в цвет профнастила
Входные ступени со стороны малой террасы

Возможность сделать ремонт с учетом Ваших пожеланий в короткие сроки. Отпразднуйте новоселье уже в этом году !
Назначить показ ? ЗВОНИТЕ !

Агентство недвижимости СтильноДом - мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки
Оперативный показ по договоренности
Дома на разных стадиях строительства! Только у нас!

Продам Дом площадью 92.1 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, село Некрасово, улица Широкая, 29, цена 5 195 000 руб.