Продам дачу, 45 м², 9.2 сотки, Заречье

Дача на берeгу pеки.
Киевскоe, Кaлужскoe ш, 87 км от MКAД, Кaлужcкaя oбл., Бopовский райoн, д. Заpечье, СНТ «Солнышко». Учacток плoщадью 9,17 сотoк (по документам три учacтка 3,8/ 3,85/ 1.52 coтки сooтвeтствeнно).
Учаcтoк рacположен нa BЫCOKOM БEPEГУ PЕKИ ПPОTВА. Первая линия- СВОЙ выход к реке! Участок на склоне, по ландшафту - две террасы, высокое обзорное место, для которого не страшно весеннее половодье.
Участок огорожен по периметру забором (две стороны забор из метал. профлиста, сторона- деревянный штакетник, сетка на метал. столбах). Заезд для автомобиля, ворота, калитка.
На участке расположен каркасно-щитовой утепленный ДОМ, общей площадью 45м2 с большой террасой. В доме: кухня, комната, комната на втором мансардном этаже, санузел с душевой кабиной, туалет (горячая/холодная вода в доме).
Отдельно домик 17м2 из бревна обшит ОСБ панелями, с навесом. Можно использовать под баню, либо мастерскую по желанию. Отдельно уличный туалет.
Участок обустроен: дорожки выложены тротуарной плиткой, удобная лестница к нижней террасе участка, высокие грядки, место под газон, выводы воды для полива, посадки: ягодные кусты, цветы-многолетники.
Коммуникации:
Электричество: оплата по счетчику напрямую сбытовой компании, выделенная мощность 15 кВа;
Вода: Индивидуальная скважина на участке плюс летний водопровод садового общества. Вода из скважины заведена в дом, углубление труб на 1,7 м. (глубина промерзания почвы); Горячее водоснабжение от электрического бойлера;
Канализация: септик;
Газ: общество ГАЗИФИЦИРОВАНО, труба по границе участка.
Подъезд круглогодичный, зимой дороги чистят. Возможно добраться общественным транспортом, от остановки минут 10-15 пешком. Магазинчики в СНТ с товарами первой необходимости.
Про документы: участки отмежеваны, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для садоводства; строения оформлены (назначение- нежилое), один взрослый собственник, долгов/обременений нет.
Отличное место для постоянного проживания, строительства загородного капитального дома рядом с городской инфраструктурой современного г. Обнинск и в тоже время с великолепной природой: река в шаговой доступности (баня на берегу водоема -мечта многих, свой причал для лодочки))), родники и лес, пение птиц. Начло уже положено- коммуникации есть, дом, который можно в будущем использовать как гостевой. Либо, просто использовать дачу как есть.
Лучше один раз увидеть- ждем Вас.

Продам Дача площадью 45 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Боровский район, деревня Заречье, цена 2 500 000 руб.