Продается дом, 175 м², 6 соток, Пучково

Дом построен в 2010 году по немецкой технологии Фахверк. Основу конструкции дома оставляет каркас из клеёного конструкционного бруса мебельного качества. Брус обработан в 3 слоя фирменным антисептиком, и через 12 лет дом выглядит практически точно также, как он выглядел сразу постройки, то есть идеально. Участок огорожен белым металлическим забором - 6 соток, из них парковка 1,5 сотки, остальное газонная трава, на ней закрытая беседка 30 кв м с мангалом внутри. Все коммуникации. Дом расположен в 300 метрах от берега реки Ока.

Дом очень удобно расположен по отношению к городу Калуге таким образом, что вы живете за городом, в тишине и чистом воздухе, по соседству с рекой Ока (300 метров до берега Оки), вы живете в доме с видом на город (из спальни второго этажа весь город светится огнями в ночи, видно красивую телевышку, которая мерцает, как новогодняя елка), и в то же время до центра города добираться на автомобиле 10-12 минут. Причем у вас есть два пути въезда в город, в две разных его части, что очень и очень удобно. То есть вы можете въехать и выезжать из города Калуги по любому мосту.

Подъезд к дому круглогодичный - асфальт. Соседи - золото. Тишина и спокойствие. Магистральный газ, водопровод высокого давления, септик, очень очень редко обслуживаемый. Парковка на 4 автомобиля с автоматическими воротами.

Вход в дом - терасса под большим навесом, настил террасы - доска из натуральной лиственницы. Первый этаж - прихожая со шкафом купе, далее открывается проход в огромную гостиную 70 кв. м. с панорамным остеклением (три окна 230 см высота 190 см ширина), гостиная совмещена с кухней. Также на первом этаже - техническое помещение: котел, оборудование, большая мойка для стирки, стиральная машина. Санузел - туалет встроенный и умывальник. СПА комната - большая джакузи на 460 литров, душ, инфракрасная сауна на 2 персоны, с твердыми панелями, практически новая.

Везде присутствуют всегда тёплые полотенцесушители. Также к дому в 2013 году пристроен «зимний сад» с выходом на террасу из натуральной лиственницы. Зимний сад оборудован теплым полом, имеет площадь 30 кв. м., легко переделывается в огромную шикарную спальню на первом этаже с собственным выходом на террасу. На первом этаже также присутствует небольшая кладовка под лестницей. Лестница - металлический каркас, деревянные ступеньки.

Система отопления - котел Бакси (Baxi) 32 квт. Весь первый этаж теплый пол - плитка. Второй этаж - радиаторы. Горячее водоснабжение устроено так, что из крана сразу течет горячая вода, не надо ждать пока вода нагреется и потечет теплая. Затраты на газ зимой 4000 руб в месяц. Электричество 3 фазы, 15 квт. Затраты - 1000 руб в месяц.

Второй этаж - коридор, кабинет, детская комната - 16 м 2, большая основная спальня 22 кв м с панорамным остеклением, выходом на застекленную террасу 12 кв. м с подогревом пола (инфракрасный пол) и радиатором отопления.

Дом дышит, в доме всегда свежий воздух, тем не менее коммунальные платежи максимум 6000 руб. в зимний месяц. Я не занимаюсь продажей домов, я продаю свой дом.

Продам Дом площадью 175 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, деревня Пучково, цена 14 800 000 руб.