Продается дом, 170 м², Спас, 32Б

Продается дом из газобетонных блоков с цокольным этажом общей площадью 170 м2 на участке 12,5 соток.

Характеристики дома:

Кадастровый номер дома 40:25:000176:852
Стены газобетонный блок ГРАС (сейчас - Бонолит) толщиной 40см.
Перекрытия по деревянным балкам сечением 100х200 с шагом 60см (прочный пол).
Цокольный этаж под всем домом сложен из сборных блоков ФБС, блоки смонтированы на железобетонную подушку шириной 60см. Грунты песок. Влаги, а тем более воды не бывает. Есть отдельный вход с улицы в цокольный этаж.
Мансардный этаж полностью открытый, без перегородок.
Кровля стропила 50х200, покрытие металлочерепица
Между первым и вторым этажом выполнен монолитный пояс

Характеристики участка:

Кадастровый номер участка 40:25:000176:637. До участка проведена асфальтированная дорога. Зимой дорогу регулярно очищают от снега, так как по ней перемещается школьный автобус. По обеим сторонам участка жилые дома с постоянным проживанием.

Коммуникации:

Электричество. В сентябре 2024 года заключен договор со сбытовой компанией, согласно договору до февраля 2025 года Россети подадут электричество на входное устройство дома.
Газ. Газовая труба проходит в 2м от дома
Вода. Соседний жилой дом использует воду из скважины глубиной 40м. Забор воды осуществляется с глубины 20м насосом. Вода, прошедшая водоочистку системой, установленной в доме, была предварительно отвезена в санэпидемстанцию, где была подтверждена ее пригодность для питья.

Локация.

От Калуги (от ТРЦ 21 век) 19км или 20...30 минут на машине.
От Москвы (от МКАД) по Киевскому шоссе 170км или 2ч 12 минут на машине
Поблизости (20 минут пешком и 5 минут на машине) находится Спасо-Преображенский Воротынский монастырь. Слияние рек Угра и Ока расположено в 1км от дома. Много мест для рыбалки. До песчаного пляжа на р. Угре 10 минут на машине. До станции 188км электрички 20 минут пешком или несколько минут на машине, столько же до автобусной остановки.

Если не согласны со стоимостью дома, готовы рассмотреть ваши предложения.
Звоните!

Продам Дом площадью 170 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, село Спас, цена 4 800 000 руб.