Продаю дом, 160 м², Корсаково, улица Кутузовская

Уютный, 1 этажный капитальный дом для постоянного проживания (ИЖС) в деревне. Год постройки 2023г. Современная архитектура, панорамные окна. Дом размер 8,5м *15,5м, в собственности (обременений нет), документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Подходит под любую ипотеку, материнский капитал, прописка есть.
Материал стен - пеноблок, утеплитель экструдированный пенополистирол Пеноплекс, облицовка дома - Воротынский кирпич (привязка- гибкие базальтопластиковые связи, базальтовая сетка- для армирования кирпичной кладки) .
Цоколь дома утеплен -URSA XPS 100мм.
Кровля : утепление - KNAUF 200мм, покрытие - гибкая многослойная черепица Технониколь SHINGLAS Кантри. Подкладочный ковер Технониколь ANDEREP ULTRA и ANDEREP PROF, сплошной коньковый аэратор. Кровельная мембрана Технониколь Альфавент. Снегозадержатели и водосточная система Гранд Лайн. Выполнена подземная водосточная система для сбора воды с кровли и отвода ее с участка.
Полы - теплый пол по всей площади дома, трубы сшитый полиэтилен, утепление пола 100мм, полусухая стяжка пола сделана.
3 спальни 12,6+13,6+15,6м, 2 с/узла, котельная 6м, гардеробная, кухня-гостиная 33м2. Панорамные окна на юго-западную сторону, высота потолков помещений в доме - 3.3м.
Построены, и в рабочем состоянии наружные коммуникации:
-канализация (биосептик),
-скважина,
-электричество 15кВт,
все подключено, введено в дом.
Смонтированы внутренние коммуникации:
-канализация (по точкам подключения сантехники),
-вентиляция мокрых зон и котельной, из оцинкованной трубы Ф140мм,
-дымоход Ф150 из нержавеющей стали для газового котла, сендвич, с покраской под цвет кровли,
-подземная система поддува для камина.
Улица газифицирована, газ по границе участка, возможность подключить по льготной программе.
Участок высокий, ровный, чистый, без мусора и насаждений, грунт плодородный.
Установлен забор по 3-сторонам участка, из оцинкованной сетки, распашные ворота 5м и калитка.
Выполнен заезд и парковка с дорожной сеткой ПВХ, геотекстилем Славрос, с покрытием из щебня, на 2 авто. Можно подключить проводной интернет, с хорошей скоростью, 10 тыс.руб. (оптоволокно).
Все скрытые работы оформлены в фото- и видео- отчёт. На использованные строительные материалы есть документы и паспорта качества.
Круглогодичный подьезд к дому (асфальтовая крошка), дороги от снега чистит местная ЖКХ.
2 магазина, большая детская площадка, акушерский пункт.
Больница, детский сад, школа, церковь - в 3-километрах, в с. Тарутино.
Маршрут муниципального автобуса Обнинск-Корсаково 6 раз в день.
Сельский тариф на газ 7.25руб/м3, на электричество - 4,2руб/кВт

Есть бригада рабочих на внутреннюю отделку дома.
Поможем в получении сельской ипотеки.
Все вопросы по технической части дома можно задать по телефону или в чате.
Скидка заинтересованному покупателю.

Продам Дом площадью 160 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Жуковский район, деревня Корсаково, улица Кутузовская, цена 11 900 000 руб.