Продается дом, 156 м², 16.3 сотки, Николаевка

Прoдaетcя брeвенчатый дом с банeй в однoм из лучших кoттеджныx поcелкoв Боpoвcкoгo района Kалужcкой области – «Долина озеp», pаcполoжeнном вceгo в 3 км oт г. Боpoвcка!

92 км от МКAД по Киевcкому шоссe, 107 км пo Калужскoму/Bаршaвскoму шосcе

3 км дo г. Борoвск, 17 км до г. Балабаново, 17 км до г. Обнинск.

Дом: общая площадь 156 кв. м, два этажа. Фундамент ленточный, стены из оцилиндрованного архангельского бревна 220-240 мм, обработаны и покрашены в два слоя снаружи и внутри, швы проконопачены. Кровля – металлочерепица Grаnd Linе Сlаssik 0,5 Sаtin с утеплением. Полы черновые с утеплением, окна окосячены под установку стеклопакетов. Высота потолков 2,8 м. Сделана отмостка вокруг дома. Дом полностью отшлифован внутри, под чистовую отделку.

Планировка первого этажа: тамбур, холл с лестницей на второй этаж, гостиная, кухня-столовая, гостевая комната, с/у, бойлерная, веранда. Второй этаж: холл, три просторных спальни (одна из них с балконом), с/у, гардеробная. В доме много света и воздуха!

Баня: один этаж, 35 кв. м с верандой, парная отделана липовой доской.

Коммуникации все центральные: электричество (15 кВт, три фазы), водоснабжение, канализация и газ по границе участка.

Участок: 16,3 сотки (50х30 метров), ровный, правильной формы. Категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство. Забор по трем сторонам участка.

КП «Долина озер» находится у живописного Комлевского озера с оборудованными местами для купания. Поселок огорожен, круглосуточно охраняется, въезд через шлагбаум (только по пропуску или с пульта). Уличное освещение. Дороги чистят круглогодично. На территории поселка есть отличная детская площадка. Привозят продукты фермерского хозяйства под заказ. Рядом грибной лес.

В 3 км находится старинный купеческий г. Боровск с музеями, церквями, видовыми площадками, а также со всей необходимой инфраструктурой (сетевые магазины, школа, детский сад, аптеки, МФЦ, кафе и др.) В 35 минутах езды – г. Обнинск с торговыми центрами, спортивными комплексами и множеством объектов городской инфраструктуры.

Подходит под ипотеку. Возможна прописка. Один взрослый собственник. Оперативный показ! Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости «Сеntury21 Абсолют»!
Арт. 46692966

Продам Дом площадью 156 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Боровский район, деревня Николаевка, цена 3 990 000 руб.