Продаю дом, 129 м², 15 соток, Мещовск

Пpодaётся дoм вместe с ГОТОBЫМ БИЗHЕCОM! Бизнeс дoмашнегo фopмaтa, идеально подxодит для cамoзaнятыx, и кaк сeмейный бизнec, в гoродe Mещовск Кaлужскoй oблaсти. Домашняя пекaрня и пиццepия, с пpоизводствeнным цeхом и точкoй пpoдаж (чeрeз вейденговые aппарaты, с кофемашиной самообслуживания), с раскрученным брендом «Сытый папа». Оборудованный цех (домашняя пекарня) находится на первом этаже дома и имеет отдельный вход. Дом отлично подходит для комфортного проживания и полностью оборудован всем необходимым, не требует никаких вложений. Септик автономный (не требует постоянного обслуживания). Установно видеонаблюдение вокруг дома. Дом отлично утеплён, система отопления: теплые полы и радиаторы (регулируемые в каждой комнате отдельно). Затраты на отопление в зимний сезон минимальные (не больше 2 тыс. в месяц). Общая площадь дома 129 КВ.м., из них домашняя пекарня (цех) - 30 кв.м. Вся мебель остаётся, домашняя техника - по договоренности (микроволновая печь, стиральная машина, посудомоечная машина, телевизоры, роутеры и др.) На втором этаже установлен кондиционер, на кухне система очистки воды. Дом расположен на участке 15 соток, находится в тихом уютном месте, с прекрасными видами. Есть большая крытая терасса и подсобные помещения. Часть участка отгорожена для разведения с/х животных. Посажены плодовые деревья и кустарники.
Пекарня успешно функционирует с 2019 года, пиццерия с 2022 года. Наши хлебные изделия и пицца пользуются спросом у местных жителей. Продавать можно, как самому, так и с помощью вейденговых аппаратов самообслуживания, что находятся в торговом помещении в центре города по адресу Пр. Революции 10Б. Аппараты установлены в 2024 году, полностью настроены, имеется видеонаблюдение. Цех (домашняя пекарня) имеет всё необходимое оборудование для полноценного функционирования (итальянская двухкамерная печь для пиццы, два тестомеса, трёхкамерная хлебопекарная печь, весы, просееватель муки, профессиональный слайдер и шинковка, а также коптильня, оборудование для производства колбас, сыров, холодное помещение для хранения сырья и сыровяления 3.5 м3). Всё профессиональное оборудование входит в стоимость!
Рецепты, обучение и сопровождение на начальных этапах, клиентская база, поставщики сырья, раскрученная группа в Контакте и Телеграмме будут переданы покупателю. Пиццерия «Сытый папа» и точка продаж (Кофе с собой) с положительными отзывами зарегистрированы в Яндексе, и функционируют на законных основаниях, согласно ФЗ «О самозанятых» от 27.11.2018 № 422-ФЗ

Продам Дом площадью 129 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Мещовский район, Мещовск, цена 6 200 000 руб.