Продаю коттедж, 105 м², Калуга, Московская улица, 363

Мы готовы создать условия, комфортные для вас: поменяем покрытия, заменим двери, обставим все комнаты мебелью и техникой. Стоимость работ можно включить в платежи по ипотеке.
Начнём с самого приятного и важного. Мы даём 5 ЛЕТ ПОЛНОЙ ГАРАНТИИ НА НАШ ДОМ! Данный пункт прописывается в договоре. Если в течение этого срока выявиться какой-либо недостаток (что практически невозможно), наши представители приезжают в течение суток, проводят экспертизу и устраняют недостатки за счёт застройщика.
Описание:
Продаём дом в черте города - Микрорайон северный посёлок «Северное сияние» : Калужане знают, а гостям нашего города расскажу, что это за место. Начнём с того, что до центра города - 15 минут на авто. На общественном, конечно, минут на 10 побольше). Быстрый выезд из города по нескольким направлениям.
Инфраструктура:
В микрорайоне есть всё необходимое - школа, детский сад, сетевые (и не только) магазины, остановки общественного транспорта.
Теперь перейдём непосредственно к дому. Проект - «Токио 2» - 105 кв.м.
ВНИМАНИЕ ВАЖНО: ЦЕНА 7 500 000 руб ВМЕСТО 8 300 000!!!!!
Дом расположен на участке площадью 5 СОТОК. Все коммуникации: центральный водопровод, индивидуальный септик, электричество, газ заведён на участок. При желании поставим такой дом на вашем участке в любом месте, с отделкой или без. Стоимость дома на вашем участке без отделки и с предчистовой отделкой с удовольствием рассчитаем (фундамент, внешние и внутренние стены, окна, дверь, крыша) - Срок сдачи дома - 6-8 месяцев;
Из чего и как построен дом:
- Фундамент железобетонный, монолитный, комбинированный «перевёрнутая чаша» - сваи+лента+плита. Бетон марки 350 - не боится влаги (при этом сделана полная гидроизоляция). Арматура в фундаменте - только 12 мм. Углубление ленты - 1,2 метра, углубление свай - 1,8 метра.
- Внешние стены из газоблока 400 мм марки D500 (Повышенная звукоизоляция, морозостойкость, высокая прочность). Каждые 2 ряда блоков армируются. Внутренние стены из газоблока 100 мм.
- Отделка фасада - штукатурка «Короед» на армирующей сетке, покрытая краской Baumit (устойчивость в внешнему воздействию и выцветанию).
- Крыша - металлочерепица 0,5 мм. Установлены аэроклапаны для вентиляции кровли. Стропила пропитаны огнебиозащитой (не плесневеют, не горят). Утепление - 250 мм, что также является хорошей звукоизоляцией от осадков.
- Окна Rehau либо Veka, профиль 70 мм (год полной гарантии).
- Установлена металлическая дверь.
Что из себя представляет предчистовая отделка:
- установлены окна Rehau либо Veka (год полной гарантии);
- установлена металлическая дверь;
- сделана идеально ровная стяжка пола, можно класть ламинат, плитку либо стелить линолиум;
- идеально выровненные стены готовы к нанесению обоев, плитки либо декоративной штукатурки;
- сделана разводка электрики, установлен щиток с автоматикой, выведены световые точки, розетки, выключатели;
- полностью разведено отопление: по всему этажу сделан тёплый пол (естественно «водяной»);
- верх готов к натяжке потолков;
- сделана разводка канализации по дому;
Планировка дома:
- кухня-гостинная (27 кв.м.), тамбур, холл, три спальни и санузел раздельный;
Легко купить:
Документы готовы к продаже. Дом подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов, в том числе под материнский капитал. Гарантируем Вам стопроцентную юридическую чистоту сделки.
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Лот 585391

Продам Коттедж площадью 105 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Калуга, Московская улица, 363, цена 7 500 000 руб.