Продам 2-комнатную квартиру, 71 м², Калуга, аллейная ул, 19

Сoбственник, прoдаю cвою квартиру

Kваpтира с собственным входoм (кaк в тaун-xaус) и благоустpоеннaя зелeная зона 5х5 перед oкнoм, мoжeтe cделaть нeбольшую лужайку (виднo нa фотo).

Проcтopная 3-кoмнатнaя квaртирa, плaнировка пoзволит сдeлaть ремoнт на cвой вкус, нoвые стеклопакеты.

новая антивандальная входная дверь.

Перед входом в квартиру есть небольшой тамбур площадью 2,5 м? (дополнительная площадь), можете использовать место для хранения коляски или личных вещей.

Кухня и комната уже объединены в просторную гостиную.
***на первых 3 фото показано как можно оборудовать пространство, при этом каждая комната сохраняет простор, детскую комнату и спальню можно увеличить благодаря наличию балкона площадью 14 м?, как это сделали соседи. Всего получается 71 кв.м. полезной площади.

У вас не будет шумных соседей по лестничной клетке.

Окна выходят не на дворовую территорию, напротив только зеленая зона и дорога – не проездная, поэтому не бойтесь шума машин и мотоциклов. Парковочные места есть вдоль дороги и во дворе. Тихий, спокойный и ухоженный новый район.

Отлично подойдет также тем, кто рассматривает вариант коммерческой недвижимости. Отдельный вход, первый этаж дают возможность вывести помещение в нежилой фонд, коммерции в доме нет, поэтому вы можете быть первым.

Документы готовы к сделке, прописанных нет, никаких обременений.

Идеальная локация:
? тихий, не проездной район, рядом зеленая зона, выезд на ул. Маяковского, удобный выезд на Грабцевское шоссе.
? 2 остановки общественного транспорта в 5 минутах от дома.
? 15 минут ходьбы до Калужского технического колледжа, коммунального техникума и юридического полицейский колледжа.
? детский сад «Солнечный зайчик» в 5 минутах ходьбы от дома.
? детская поликлиника в 800 метрах.
? во дворе зеленая зона и детская площадка, ухоженный двор, рядом сквер «Солнечный».
? в пешей доступности магазины Дикси, Пятерочка и Спутник, банкомат и аптека.
? пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs в соседнем доме.
? парковка во дворе и за домом, всегда есть свободные места.
? 5 минут на машине до центра Калуги

Выезд на Грабцевское шоссе, рядом ж/д станция и аэропорт «Калуга».

В пешей доступности медицинский центр, продуктовые супермаркеты, кофейни, пиццерия, ТЦ Грабцево и ТЦ Маяк, 2 автосервиса.

Напишите мне «+» и я пришлю вам больше фотографий, видео, планировку квартиры и документы.

1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре, подходит под Ипотеку и все сертификаты

В помощи агентов не нуждаюсь.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 71 кв.м., расположенную по адресу Калужская область, Калуга, аллейная ул, 19, цена 3 890 000 руб.