Продаем 2-комнатную квартиру, 70 м², Калуга

Я coбственник, продaю квaртиру.

Обоcоблeнная квaртиpa c отдeльным вxoдoм (нe в пoдъeзд, а квартиру, у вaс пpактичecки coбствeнный дом) и зeлeнaя зонa 4х4 перeд oкнoм, можетe paзбить маленький сад (фoто 10). Cделaно благоустpoйство прямo до двeри.

Тепepь o квapтире:

Пpocтoрная 3-комнатная квартира в черновой отделке, что позволит вам сделать ремонт под свой вкус и нужды, установлены стеклопакеты.

Перед входом в квартиру есть небольшой тамбур площадью 2,5 м?, можете использовать как прихожую или место для хранения коляски, велосипеда.

Кухня и комната уже объединены, обеспечивая вас просторной гостинной зоной, которую можно обустроить, как показано на фото (фото 1-2). Большой совмещенный санузел (фото 7-8).

Первые 8 фото – это то, как можно оборудовать пространство, при этом каждая комната сохраняет простор, детскую комнату и спальню можно увеличить благодаря наличию балкона площадью 7 м?, как это сделали наши соседи.

Итого – 70 квадратов полезной площади.

Идеальный вариант для тех, кто любит тишину и спокойствие, у вас не будет шумных соседей по лестничной клетке.

Окна выходят не на дворовую территорию, напротив только зеленая зона и дорога – не проездная, поэтому не бойтесь шума машин и мотоциклов. Парковочные места есть вдоль дороги и во дворе. Тихий, спокойный и ухоженный новый район.

Отлично подойдет также тем, кто рассматривает вариант коммерческой недвижимости. Отдельный вход, первый этаж дают возможность вывести помещение в нежилой фонд, коммерции в доме нет, поэтому вы можете быть первым.

Документы готовы к сделке, прописанных нет, никаких обременений.

Идеальная локация:

? тихий, не проездной район, рядом зеленая зона, выезд на ул. Маяковского, удобный выезд на Грабцевское шоссе.
? 2 остановки общественного транспорта в 5 минутах от дома.
? 15 минут ходьбы до Калужского технического колледжа, коммунального техникума и юридического полицейский колледжа.
? детский сад «Солнечный зайчик» в 5 минутах ходьбы от дома.
? детская поликлиника в 800 метрах.
? во дворе зеленая зона и детская площадка, ухоженный двор, рядом сквер «Солнечный».
? в пешей доступности магазины Дикси, Пятерочка и Спутник, банкомат и аптека.
? пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs в соседнем доме.
? парковка во дворе и за домом, всегда есть свободные места.
? 5 минут на машине до центра города.
? дом находится рядом с центральной дорогой, поэтому зимой не стоит бояться снега, все дорожки расчищены.

Удобный выезд на Грабцевское шоссе, рядом располагаются ж/д станция и аэропорт «Калуга».

В пешей доступности медицинский центр, продуктовые супермаркеты, кофейни, пиццерия, ТЦ Грабцево и ТЦ Маяк, 2 автосервиса.

Напишите мне слово «привет» и я пришлю вам больше фотографий близлежащей территории, планировку квартиры и документы, подтверждающие право собственности.
В помощи агентов не нуждаюсь.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу Калужская область, Калуга, цена 4 490 000 руб.