Продается 2-комнатная квартира, 67.8 м², Калуга, ул. маршала жукова, 23а

Пpодаю вeликолепную 2-комн. квартиру в доме бизнeс-клaссa «Mapшал».
Ремoнт тoлькo чтo зaкончен! Кваpтирa сделана для реальногo удoвольcтвия oт жизни в ней. Кухня ещe в пpoцеccе cборки, еe фoтогpaфии выcтавлю позднеe.
Kвартирa всeми окнами выxодит нa coлнeчную стopону! Высoкий 9 этаж с роскошными панорамными видами. Таких двухкомнатных квартир со всеми окнами на юг - всего 11 во всем доме! И еще много лет никто не будет продавать такую солнечную 2-х комнатную квартиру.
Потрясающе комфортная планировка: большие широкие комнаты по 19,1 м2 и 18,4 м2, при кухне 12,7 м2 - лоджия с панорамным остеклением, раздельные ванная комната и туалет, красивый широкий холл, в который отлично встал большой шкаф-купе.
Стены и потолки оштукатурены и шпаклеваны по лазеру и маякам. Покраска потолка в 3 слоя.
В гостиной и спальне – уложена фанера 18 мм, после чего на 2-хкомпонентный клей уложена и засверлена МАССИВНАЯ ДОСКА ДУБА «FАRЕСОМ» толщиной 20 мм, покрашена в 2 слоя маслом с твердым воском «ОSМО» (Германия).
Кухня уже оплачена и в процессе сборки, составлена максимальная комплектация с двумя ярусами верхних шкафов, рабочая поверхностью из настоящего гранита светлого оттенка толщиной 30 мм. с природным рисунком камня. Новая дорогая техника европейских марок: индукционная варочная панель НоtРоint НQ 1460S NЕ WН, духовой шкаф НАNSА, посудомоечная машина 60 см НоtРоint НI 5D84 DW, крутая белая вытяжка МАUNFЕLD Fаntаsy Light 60 Whitе с дистанционным пультом, холодильник куплю и поставлю сразу после сборки кухни. Все останется покупателю!
Гостиная – спроектирована с учетом создания учебного/рабочего пространства у окна, большое количество розеток и настенные светильники. При проектировании спальни я предусмотрел установку женского туалетного столика с зеркалом – выведены розетки и настенный светильник.
Все люстры очень дорогие, подбирались исключительно под каждое помещение, с учетом материалов, цветовых решений и стиля. При входе – большой шкаф-купе с зеркальными дверцами.
В ванной комнате – заказное зеркало из итальянского багета. В туалете – очень удобный и вместительный встроенный шкаф с глянцевыми фасадами, новый крутой унитаз Strukturа Flаsh Сlеаn. Установлена общая система очистки воды, а также уже куплена и будет установлена 5-компонентная система очистки воды на кухне до уровня питьевой. Все двери выполнены на заказ, массив и шпон дуба.
Дом с очень большой огороженной территорией, со спортивными и детскими площадками. Установлены и работают около 50 видеокамер с высоким разрешением - в местах общего пользования, в лифтах, холлах и по всей территории дома. Дом стоит вдоль каштановой аллеи, удален от шумных улиц и граничит со сквером им. Жукова.
Наземная парковка более чем на 150 машин на огороженной территории дома. Рядом и пешком - все необходимая инфраструктура, в нашем же доме 2 салона красоты.
В доме своя крышная котельная и невысокие коммунальные платежи. Площадь в ЕГРН чуть меньше, т.к. лоджия оплачивалась застройщику, но не входит в площадь по ЕГРН.
Прикладываю план со всеми замерами в начале ремонта, план с расстановкой мебели, как я вижу и понимаю пространство гостиной и спальни, а также проект кухни.

Квартира была куплена у застройщика, сейчас свободная продажа, никто не проживает, никто не прописан, полная стоимость в договоре, перепланировки не было, все документы готовы к сделке. Просьба к агентствам недвижимости: не дублировать мою рекламу.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 67.8 кв.м. в ЖК «Маршал» , расположенную по адресу Калужская область, Калуга, ул. маршала жукова, 23а, цена 11 900 000 руб.