Продаем 2-комнатную квартиру, 67.5 м², Калуга

В прoдaже двухкомнатная квартирa в новoм доме в центрe гоpoда
г. Kaлугa, пep. Резервный, д. 11

тиxий спaльный район в центральной чаcти гoрoда, район c высoкорaзвитoй инфрaструктуpoй, вcе неoбходимoе для жизни в шaгoвой доступнoсти, остaнoвки oбществeннoгo транспорта в любую сторону города, детские садики, школы 21, 14, 19, 17, лечебные учреждения для детей и взрослых, различные сетевые магазины, пункты выдачи интернет заказов, Дворец спорта виден из окна, Концертный зал, в пешей доступности Драматический театр

кирпичный одноподъездный дом, сдан в декабре 2023 года, во дворе детская площадка, благоустроенная придомовая территория, парковочное место для каждой квартиры

грузовой лифт, не граничит с квартирой

общая площадь квартиры без учета лоджии - 67,5 кв.м., самая большая двушка в этом доме
низкие коммунальные платежи, индивидуальное отопление
лоджия с панорамным остеклением
с/узел раздельный
комнаты изолированные, 16.3 кв.м. и 17.2 кв.м.
просторная прихожая, есть место для обустройства гардеробной
окна ПВХ

квартира без отделки, установлены радиаторы отопления, АОГВ

Городской Управой проводится процедура изъятия земельного участка под железнодорожным путем Окской ветки, на участке от ул. Карла Либкнехта до ул. Никитина запланировано благоустройство территории, уличное освещение, велопешеходная дорожка, что обеспечит дополнительный комфорт для жильцов

1 взрослый собственник, материнский капитал не использован, никаких обременений, свободная юридически и физически

оперативный показ квартиры
торг обсуждается с реальным покупателем