Продается 2-комнатная квартира, 66.9 м², Калуга

  • 20 сентября 2023
  • 116  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 20 сентября 2023
  • 116  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 200 000
  • цена за м²:
    107 623
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    8/9
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    66.9 м²
  • Дата публикации:
    20 сентября 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:13
  • ID:
    690-930-814-8

Информация о доме

  • Адрес:
    Калужская область, Калуга
  • Количество этажей:
    9

Описание

Пpoдается пpоcторная 2-х кoмнатнaя кваpтирa 66,9 кв. м + лоджия в экoлoгичecки чиcтoм paйoне городa Кaлуги – Европейском квартaлe (Прaвый беpег).

У НAC CAМAЯ ПPИЯТHAЯ ЦЕНА ЗA KВАДPАТНЫЙ MEТР ПО PAЙOHУ !

ПPO КBАPТИРУ:
- этaж 8 (не пocлeдний) – хороший вид из окна и главное, что перед окнами не появится очередная многоэтажка.
- в квартире две комнаты – одна 27 кв. м с тремя окнами (спальня-гостиная) и вторая выполнена под детскую 12 кв. м. В спальне-гостиной остается большой шкаф-купе (две секции полки + рейлинги, третья секция – полки + выдвижные ящики). В детской остается встроенная рабочая зона на два места с боковыми шкафами-пеналами (без вещевых шкафов)
- кухня 12 кв. м – остается встроенный кухонный гарнитур (без техники), котел с функцией климат-контроль
- с/у объединен – 5 кв. м
- есть кладовая с зоной для хранения обуви и верхней одежды (рейлинги), а также прочих необходимых вещей (инструменты, санки, ватрушки и пр.)
- остекленная, утепленная лоджия с освещением (есть розетка). На данный момент там дополнительная рабочая зона + место для сушки вещей. В ночное время очень красивый вид.
- освещение квартиры и потолки – это отдельная тема. Делали известные потолочники, качественно и из дорогих материалов. Свет продуман до мелочей и его более чем достаточно. Есть и парящий свет над камнем (на кухне), и световые линии и пр.
- проводка надежная, с хорошим сечением (розеток хватит на всех)

Почти весь ремонт сделан своими руками, поэтому в качестве материалов и работ во всех аспектах уверен. Ремонту 2 года. Делал под себя. Появилась возможность расшириться, оставлять квартиру нет необходимости.

ПРО ДОМ:
- дом из красного кирпича 2019 года постройки
- индивидуальное отопление (газ), что позволяет очень экономить на коммуналке, даже в сильные морозы за счет функции климат-контроля
- есть лифт
- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ без абонентской платы (парковки, детская площадка, подъезды)
- нет проблем с парковкой

ПРО РАЙОН:
- ЖК «ЕК» состоит из разновысотных домов красного кирпича однородной архитектуры. При городской прописке ощущение, что Вы живете за городом (лес, велодорожки и пр.)
- из нужного есть всё: Пятерочка, Бристоль, Аптека, автомойка, пункты выдачи WВ, ОZОN и т.д. (3 мин. пешком)
- район семейный, поэтому есть ясли, детсад и школа (они через дорогу)
- налаженное транспортное сообщение (маршрут 39)

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 66.9 кв.м., расположенную по адресу Калужская область, Калуга, цена 7 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Калужская область, Калуга

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 200 000 руб.   107 623 руб.  
Ленинский район 6 198 222 руб. -13% 105 407 руб. -2%
Калуга 5 398 731 руб. -25% 96 499 руб. -10%
Калужская область 5 143 403 руб. -28% 93 524 руб. -13%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Виталий
Агентство Недвижимости «Эксклюзив»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Виталий
Агентство Недвижимости «Эксклюзив»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.