Продаем 2-комнатную квартиру, 64 м², Калуга

Пpодажa oт cобcтвенника.
Риэлтоpы, пожaлуйста, читaйте до конца!!!
Продaю в cвязи c пepеездом в другoй гоpод.
В квартире никто уже нe живёт.
Пoдхoдит пoд ипотeку.
Все дoкументы для прoдaжи гoтовы.

Немного o «плюcaх»:
1. Bcе докумeнты гoтовы. Никакиx oбремeнeний или зaпpетов нет.
Bсе нeобxодимые для продажи документы готовы. Даже если срок годности документа закончится сделаем быстрее чем банковский перевод будет идти.

2. В квартире никто не живет.
Мы уже переехали. Можно заехать хоть на следующий день как договоримся о покупкепродаже.

3. Полностью готова для проживания.
На кухне: холодильник, варочная панель, духовка, вытяжке, кухонный гарнитур, доп. шкафы и ниши для хранения кухонной техники и продуктов.
В ванной и туалете: вся сантехника, стиральная машина, посудомоечная машина, опят же шкафы и полки для бытовой химии и всяких нужных вещей.
В коридоре: огромный шкаф по индивидуальному проекту, удивитесь сколько туда можно вещей будет сложить.
В комнатах: кровати, ниши, шкафы.
Балконы: оба утеплены, на одном даже теплый пол сделан, на втором, что-то типа рабочей зоны было организовано.
Двери, ламинат, обои, потолки, все в приличном состоянии («отличное» писать не буду, так как у всех своё понимание «отличного» + всё таки мы с детьми жили, кто знает, тот поймет).

4. Электрический дом.
Я считаю это огромным плюсом, так как ты не переживаешь, что дети газ забудут выключить. Плюсом, тариф на электричество из-за этого льготный.

5. Инфраструктура.
Магазины продуктовые, хоть в тапочках иди, настолько рядом. Школа №12 в пешой доступности. Аптеки, парикмахерские и т.д. и т.п. тоже все рядом и на районе. Большой бушмановский парк, я там с собаками гулял всегда: тишина, красота.

6. Продажа от собственника.
Экономлю вам кучу денег. Сделка будет нотариальная, а нотариус, уж поверьте, даже на психическую вменяемость проверит документы. Поэтому волноваться не о чем. Если конечно хотите, можете кого угодно привлекать для сделки и для проверок, мне скрывать нечего: налоги плачу, сплю спокойно, за квартиру не стыдно. ТОЛЬКО НИКАКИМ РИЭЛТОРАМ ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ. Уж простите любой каприз за ваши деньги.

7. Перепланировка.
В квартире сделана перепланировка (см план). Все возможные и не возможные документы по перепланировке есть, целый год этим занимался (обращаю ваше внимание, что я сначала собрал документы, а только потом делал перепланировку, т.е. все сделано в рамках закона). В доме такая одна квартира, т. к. везде 2ух комнатные, а тут по факту 3 комнаты.Мы жили с разнополыми детьми, очень удобно. Это лучше один раз увидеть, чем тут читать.

8. Рассмотрю ваши варианты.
Мы переехали за 1000 км от Калуги, возвращаться не планируем, поэтому квартиру продаю по очень вменяемой цене. Жалко, что хорошая квартира скучает без новых хозяев. За «спасибо» конечно продавать не буду, но готов обсудить различные варианты: ипотеку, сертификаты и тд.

Что не описал в объявлении, пожалуйста, звонитепишите, расскажу все как есть.

Риэлторам просьба не беспокоить: сам все знаю и умею.
Показ для риэлторов 1000 рублей.
Спасибо за понимание.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 64 кв.м., расположенную по адресу Калужская область, Калуга, цена 6 450 000 руб.