Продажа 2-комнатной квартиры, 62 м², Людиново

Hеcпeшнo выcтавляю нa продажу (возмoжно вpемeнно) замeчатeльную квapтиpу в caмoм цeнтре горoда.
Hаш дом, можно сказать, истopичеcкий – та cамая «20и квapтирнaя», кирпичнaя «cтaлинка» (пpoeкт 1-204-6) на Плoщади Пoбеды. Пeрвое, чтo oцениваешь, проживaя здеcь-это пpeдeльно удoбнoе pacположение- все значимые инфраструктурные объекты находятся буквально «под боком». Гос.учреждения, учебные заведения, больницы, банки, зоны развлечения и отдыха, торговые центры и прочее и прочее- всё это в радиусе 2-5 минут ходьбы. При этом нет никакой суеты и шума вокруг- здесь действительно довольно тихо. (Исключение, пожалуй, составят два дня в году: 9Мая и День города.) Зато открывается уникальная возможность наблюдать праздничное действие на главной городской сцене прямо с собственного балкона, попивая кофе с круассанами))
В качестве преимущества отмечу так же, что придомовая территория не проходная, закрытая, с наличием свободного пространства для парковки авто круглый год.

Квартира находится на самом комфортном- втором этаже и выходит окнами на две стороны, благодаря чему света и солнца внутри всегда достаточно!
Кроме того в распоряжении жильцов имеется целых ДВА (!) балкона: помимо небольшого «французского» балкона в спальне, имеется шикарный бонус в виде лоджии с видом во вполне уютный и тихий двор с жасмином, сиренью и цветущими клумбами. (Таких квартир, с лождией, в доме всего четыре). Подъезды в доме с широкими площадками, с приличным ремонтом и датчиками освещения.
Едва не забыл крайне важную деталь- жильцы нашего дома- просто замечательные, соседи! (всем бы таких!))) А это, как известно, 50% комфортного проживания.

Ну а что же внутри? А внутри всё то, чего и ожидаешь от добротной жилплощади сталинского образца- удобная, интересная планировка, высокие (2,9 м) потолки (ничто не «давит на голову», что нередко ощущается даже в новом жил.фонде), просторные комнаты КВАДРАТНОЙ (включая кухню и прихожую) формы. На эту «квадратность» хочется обратить особое внимание- в сравнении с узкими и вытянутыми «комнатами-вагонами» в типовых «хрущёвках», или с мини-студиями в новострое, здесь без преувеличения даже дышится свободнее.И это просто удобно! Имеется встроенный гардероб в прихожей.Ну и, наконец, не каждому очевидный фактор – своя особая, как и в любом подобном доме, неповторимая атмосфера (вайб, если хотите), для тех, кто способен замечать и ценить подобное.

В двух словах по состоянию:
Спальня и кухня –капитальный ремонт от полов до потолка с элементами LОFТ-дизайна (предполагался дальнейший ремонт всей квартиры в данном стиле. Если обойдемся без продажи- доделаю для себя). В других комнатах на сей день обычное, жилое состояние.(Можем сделать «косметику» для продажи, но не вижу смысла) Электропроводка по всей квартире новая (автоматы + реле контроля напряжения). Новая водопроводная разводка с магистральным фильтром. Новые приборы учета, входная дверь, стеклопакеты. Новый, достаточно недешевый кухонный гарнитур с новой же встроенной техникой и часть другой мебели по договоренности можно оставить.

Написать хотелось бы еще многое, поскольку сами по настоящему любим это место, но об остальном с удовольствием расскажем заинтересованным в приобретении жилья.

РS . Торг в определенных пределах не исключаю, но прошу учесть, что вариант продать быстро и дешево нас не интересует абсолютно!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу Калужская область, Людиновский район, Людиново, цена 4 600 000 руб.