Продаем 2-комнатную квартиру, 62.6 м², Калуга, улица Изумрудная, 24

Арт. 81609682. *Уютная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме (2020 г.)*

*Микрорайон «Силикатный», 62.6 м?, 9-этажный дом, 2 этаж*

*Ключевые преимущества:*

*Расположение:*
- Развивающийся микрорайон с новой инфраструктурой: школы, детские сады, супермаркеты в шаговой доступности.
- Удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта рядом, 10 минут до центра.
- Зеленые зоны и детские площадки во дворе.

*Планировка:*
- Общая площадь: *62.6 м?* (жилая — 55.9 м?, лоджия — 6.7 м?).
- Просторная кухня *11.4 м?* с современным гарнитуром и техникой (плита, вытяжка).
- Раздельный санузел: ванная с душевой кабиной, сантехника премиум-класса.

*Ремонт и отделка:*
- Стильный дизайн «для себя»: светлые тона, качественные материалы.
- Полы: плитка в прихожей, кухне и санузле; ламинат в комнатах.
- Остекленная лоджия с отделкой под дерево, вид на тихий двор.
- Натяжные потолки с LED-подсветкой, кондиционер.

*Дополнительно:*
- Мебель остается по договоренности (встроенный шкаф-купе, кухня, спальня).
- Коммуникации: центральное отопление, домофон, оптоволоконный интернет.
- Лифт и подземный паркинг в доме.

*Особые условия:*
- Рассмотрю обмен на однокомнатную квартиру с вашей доплатой (обсуждается индивидуально).

*Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!*
Ваш идеальная квартира для жизни, отдыха и вдохновения ждет вас!