Продажа 2-комнатной квартиры, 57.2 м², Балабаново, Боровская улица, 65

Продаётся просторная 2х комнатная квартира 57,2+4кв.м. на 1эт 3х подъездного 10эт. дома 2015г постройки (средний подъезд, пандус).
В аренду НЕ сдавалась.
Находится в новом развитом обустроенном районе: в шаговой доступности (не более 10 мин пешком) бассейн со спортзалом, каток (открытый + закрытый). Магазины, аптеки, городская прогулочная зона, парк с детской площадкой, школа, детский сад, поликлиника, обустроенная набережная реки - в пределах 10 мин. До ж/д станции - 10-15мин шагом.
Стены-полы выровнены. Комнаты - ламинат, в остальных помещениях плитка. Кухня - тёплый пол. Электропроводка от застройщика заменена и разведена под mах потребности.
Потолок натяжной. В жилых комнатах натяжной матовый, в одной - парящая подсветка по периметру, в остальных помещениях глянцевый. В кухне выровнен и покрашен моющейся белой краской.
Горячее водоснабжение НЕ отключают - собственная котельная. Отопление включают по желанию жителей. В квартире всегда тепло. Коммунальные платежи низкие. Индивидуальные приборы учёта тепла, воды, света.
Все окна выходят во двор на одну сторону (восточная). Цоколь дома высокий.
Подвал дома сухой - расположена система отопления и водоснабжения.
В квартире личный подвал 4кв.м. - вход с лоджии (застеклена, алюмин.профиль), высота потолка в подвале 1,8. На полу плитка. На лоджии проводка под тёплый пол, интернет, розетки, освещение.
Кухонный гарнитур остаётся (без б/т). Остальная мебель - по договорённости.
Двое взрослых собственников, запретов, споров по продаже нет. Документы готовы к сделке. Собственник с момента сдачи дома. В хорошие руки.
Не всегда в доступе по телефону. Пишите в сообщениях - отвечу оперативнее.
Для покупателей из других регионов покажу по видеосвязи. Никто не прописан. Никто не прописан.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 57.2 кв.м., расположенную по адресу Калужская область, Боровский район, Балабаново, Боровская улица, 65, цена 7 400 000 руб.