Продается 2-комнатная квартира, 49.6 м², Юхнов

Пpoдaжa oт собcтвенника!
В уютном, cпокoйном райoнном цeнтрe (г. Юxнoв) пpoдaётcя двухкомнатная квaртиpа с хорошим ремoнтoм по aдpecу пeр. Пpoлeтаpcкий, д. 10.

Зал 16,1 кв.м. c выxoдом на большую (6 кв.м) зacтeклённую и обшитую деpевoм лoджию. Спальня 11,8 кв.м. Куxня: 8,7 кв.м, oкнo кухни выходит нa лoджию. Cвoбoдная пpиxoжaя 9,3 кв.м. Санузел раздельный.

Ремонт: полы ламинат, стены обои, в ванной комнате и санузле надежная сантехника, полностью сделана кухня со встроенной мебелью. Все оконные блоки в квартире заменены на новые качественные (нигде не дует, в квартире очень тепло). Автономное отопление. Платежи по всем счетчикам (вода, газ, электричество и т.д.) не превышают зимой 3 тысячи. Т.к. окна выходят на разные стороны, то и в жаркие дни в квартире комфортно.

В квартире остается:
•ортопедический диван в зале (разработка Дикуля);
• мебель БРВ (премиум-класса) (в зале и спальне)
• два телевизора (в зале и спальне)
• ковры (в зале и спальне), (в зале ковер вискоза премиум-класса)
• чешская хрустальная люстра в зале
• люстра в спальне
• шторы (в зале и спальне)
• зеркало-полка над раковиной с подсветкой
• шкафчик для бытовой химии
• кухонный гарнитур (с отдельной чайной зоной)
• холодильник
• обеденный стол, 2 стула, 2 табуретки
• микроволновая печь
• вытяжка
• большая гардеробная система в прихожей
• два кресла
• раскладной диван (в спальне)
• шкаф на лоджии
В квартире остаётся всё, что на фото.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, магазин Верный. В пешей доступности поликлиника, больница, стоматология, городской парк с детскими площадками, храм в честь Казанской иконы Божией Матери, живописное водохранилище (пруд Кунава), новый парк с зонами отдыха, лыжероллерная трасса, почтовое отделение, река Угра, пункты Озон и Вайлдберриз, парикмахерские, рынок (по субботам в городе еженедельная ярмарка с продажей промтоваров и домашней сельхозпродукции).
Город Юхнов находится в зоне Национального Парка «УГРА». Летом шикарный сбор земляники, черники и грибов. Круглый год рыбалка и на Кунаве, и на Угре. Рядом есть база «Рыбалкино»: форель, осетр, карп и другие рыбы.

В 2022 году сделан косметический ремонт фасада дома. В 2024 ремонт в подъезде.

Во дворе дома (как впрочем, и во всём городе) тишина и покой.
Возле дома земельный участок, выделенный городской администрацией под возделывание огородных культур (земля обработана и удобрена). К квартире прикреплена часть подвала для хранения: помещение отремонтировано, оборудовано стеллажами и под личным замком.

Квартира полностью подходит для проживания. Идеальный вариант для семьи с малышами или пенсионеров, нуждающихся в безопасности и покое. ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.6 кв.м., расположенную по адресу Калужская область, Юхновский район, Юхнов, цена 5 880 000 руб.