Продается 2-комнатная квартира, 44 м², Киров, улица Пролетарская, 25

Прoдaётcя 2-ух комнaтная квартира: 44/4/5, 44 м.кв. нa 4 этажe 5-ти этажнoгo дoмa, в цeнтpe кирпичнoгo дoмa (cмотрите адpеc, расположение и метку нa кaртe) оpиeнтир - мapкет «Пятёpочкa».
Kaпитальный ремонт завeршён в 2021 г. дo отдeлочныx рaбoт (состoяние нa фoто) по Автоpскoму прoекту, вce изменeния и перепланировка внесены в новый Технический паспорт.
Индивидуальное отопление - новый котёл ВАХI ЕСО Nоvа 24 - установлен в мае 2021 года.
Сан.узел и коридор совмещены и увеличены, для дополнительного расположения ванны и душевой, стены выравнены и отштукатурены, большинство коммуникаций и проводка скрыты за гипсо-картоном, установлены сантехника (трубы отопления и водоотведения) + сделана шумоизоляция и вентиляция в сан.узле.
Замена электрики, продумано местоположение всех розеток и выключателей, с учётом расположения всех электро-приборов и бытовой техники.
Кухня - студия, сделан расширенный дверной проём и предусмотрена Барная стойка с установленными «скрытого» типа раздвижными дверьми (для зонирования кухни от гостиной).
Окна и Балкон стекло/пакеты - 3 стекла шумоизоляция, окна выходят на 2 стороны дома.
Балкон расширен и установлен каркас для дополнительной площади + 20 см. в области остекления подоконника с раздвижной системой закрытия, также дополнительно предусмотрено место для установки раздвижного шкафа.
Входная дверь (3 фикс. замка), полы выровнены: коридор, сан.узел и кухня - сделана стяжка под кафельную плитку, в гостиной и спальне постелен - ламинат.
Межкомнатные двери раздвижного типа, для их установки предусмотрены специальные закладные.
Все детали продумывались и согласовывались по проекту с технической возможностью исполнения изначально до перепланировки с учётом всей эргономики, для дальнейшего комфортного проживания.
Удобства рядом: транспорт, остановка (50 м.), проспект, маркет «Пятёрочка» (в доме - 1 этаж), «Магнит» (100 м.), школа, сквер «Керамиков», Набережная и др.
Пакет документов в наличии - 1 Собственник. Быстрый выход на сделку.
Обмен - НЕ ИНТЕРЕСУЕТ, Прямая продажа.
Показ только реальному покупателю.