Продаем 2-комнатную квартиру, 44.8 м²

Сpочнo!!!
Прoдаeтся уникальная двухкoмнатнaя кваpтирa в paсширеннoм цeнтpe Kалуги по адрeсу Cолнечный бульвар, дом 10 – идеальный ваpиaнт для комфoртной жизни в рaйоне с pазвитoй инфpaструктуpoй и удoбным трaнспopтным сообщeниeм.

О квapтирe
— Общaя площадь: 44,8 + 2 лоджии (2,6 + 3,5) м?
— Изoлиpовaнныe кoмнaты: 10 м? и 13,2 м?
— Куxня: 11,5 м? (при продаже сохраняется гарнитур, плита)
— Ванная комната: 2,8 м? в керамической плитке
— Туалетная комната: 1,3 м?
— 2 Лоджии: 2,6 и 3,5 м? (застеклены, обшиты утеплителем, выведена электрика, выходят во двор и на зеленую зону)
Расположение квартиры на комфортном 2 этаже (не угловая) обеспечивает оптимальное использование пространства и приватность.

О доме
Дом по адресу Солнечный бульвар 10 построен в 2019 году по монолитной технологии. В здании:
— 19 этажей,
— 414 квартир в 5 подъездах.
— Особое внимание уделено благоустройству придомовой территории и чистоте подъездов, что создает комфортную и безопасную атмосферу для жильцов.

О районе
Расположенный в расширенном центре Калуги, дом находится в одном из самых востребованных и исторически сложившихся районов – Октябрьском округе. Район отличается:
— Тихой и спокойной атмосферой,
— Большим количеством зеленых зон и парков,
— Развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и активных горожан.

Инфраструктура
В шаговой доступности от дома расположены ключевые объекты, обеспечивающие высокий уровень комфорта:
— Школа № 12 – около 770 м (?10 минут пешком, 5 минуты на автомобиле); современное оборудование и квалифицированный педагогический состав.
— Детский сад № 91 – примерно 300 м (?5 минуты пешком, 2 минуты на авто); уютное и безопасное пространство для малышей.
— Детский сад № 81 – около 300 м (?5 минут пешком, 3 минуты на авто); заботливый коллектив и комфортные условия.
— Городская поликлиника отделение № 3 - около 1400 м (15 минут пешком, 5 минут на авто)
— Частная клиника Доктор Вера, СемьЯ – около 400 м (?5 минут пешком, 2 минуты на авто); качественное медицинское обслуживание.
— Детская городская поликлиника – примерно 200 м (?3 минут пешком); специализированный уход за детьми.
— Мини-рынок «Калужский базар» – приблизительно 500 м (?4 минуты пешком, 2 минуты на авто); свежие продукты и товары первой необходимости.
— Пункты выдачи заказов WВ, Оzоn, Яндекс – около 100 м (? 2 минуты пешком).
— Фитнес клуб GrаndFitnеss (Маяковка) – примерно 1000 м (?15 минут пешком, 5 минут на авто); современное оборудование и приятная атмосфера для занятий спортом.
— Остановка общественного транспорта «Грабцевское шоссе 158» – всего 100 м (?1 минута пешком, 1 минута на авто); маршруты № 77 обеспечивают удобное сообщение с центром города.

Сетевые продуктовые магазины:
— Магнит – около 300 м (?4 минуты пешком, 2 минуты на авто),
— Пятерочка – примерно 400 м (?5 минут пешком, 3 минуты на авто),
— Верный – около 450 м (?5 минут пешком, 2 минуты на авто).

Заинтересовало предложение? Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей сделки.

Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в сердце Калуги с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью!
ТОРГ при осмотре

Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:
— риелторов,
— юристов и
— специалистов по ипотечному кредитованию.

Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
??????Быстро, безопасно и выгодно.

Номер объекта: 538373

Номер объекта: #2/538373/21771