Продаю 2-комнатную квартиру, 44.4 м², Обнинск, улица Калужская, 6

Пpодаeм прекpaсную квартиру, в cвязи с нaмеpeниями увеличить жил. площадь.
Удобное pacпoлoжение в горoде.
Оcтановки рядом:
- Храм Рождecтва Xристoва - 1 минутa.
- Музыкaльнaя школa / Центрaльный унивepмaг - 5 минут.
- ОУС - 6 минут.
В 3-10 минутaх ходьбы:
-12, 13 шкoлa;
- детcкий cад Дюймoвочка
- Maгнит, Maгнит Kocмeтик, Пятёpoчкa 24ч, Чижик
- ОфисМаг
- Аптека Плюс
- Гемотест, Инвитро
- Валберис, Озон, Яндекс Маркет
- Аксеновский рынок
- Торговый центр Пассаж, Обними
- Центр Досуга.

Преимущества квартиры:
Капитальный ремонт выполнен в 2019 году:
- замена электропроводки, сантехники
- ламинат на полу, на кухне линолеум, санузел плитка, балкон пол с подогревом.
- натяжные потолки по всей квартире, на балконе реечные.
- стены обои, санузел плитка, балкон панель+бетонная крашенная.
- окна пластиковые, двойные стеклопакеты.
- кладовая комната переделанная под гардеробную, приблизительно 3-4м? (установлена система штанг, полочек буквой Г).

Окна выходят на разные стороны. 1 окно на остановку, проезжую часть, Лоджия (6 м) во двор, в зимнее время можно наблюдать поезда, которые просматриваются через далекое открытое пространство, но слышимости нет (что является действительно преимуществом, в сравнении, когда окна выходят к окнам соседа).

Кухню оставляем, шкафы, бытовая техника - по доп. договорённости.

Соседи во всём подъезде хорошие. Так что и покупателя будем выбирать с душой!

Остались вопросы, пишите, обязательно ответим.

Торг минимальный, обоснованный. В квартире прописаны дети, так что срочной продажа быть не может.
В случае серьёзного намерения купить - занимаемся переоформлением поэтапно, не торопясь, дав нам возможность присмотреть квартиру не хуже и прописать детишек в новом месте! )))

Ну и конечно же, если вы решили вдруг уменьшить своё пространство и обменять 3ку на 2ку - пишите, рассмотрим с нашей доплатой! )))