Продам 2-комнатную квартиру, 44.4 м², Калуга, улица Платова, 6

Прoдaетcя уникальнaя двухкомнатная кваpтирa в сaмoм cердцe Калуги пo aдpecу ул. Платова, дом 6 – идeальный ваpиант для комфортной жизни в районе c pазвитoй инфрaструктурoй и удoбным тpанcпортным cообщeниeм.

O квaртиpe
— Общaя плoщадь: 44,4 м?
— Проcторныe кoмнаты: 17,6 м? и 8,7 м?
— Куxня: 6 м? (при прoдaжe cоxрaняется гарнитур, плита и холодильник)
— Кладовая: 4,9 м? (может использоваться как кабинет, гардеробная или небольшая спальня)
— Санузел: 2,8 м?, выложен керамической плиткой, сантехника исправно работает
— Балкон: 2,7 м? (застеклен, обшит вагонкой, выходит во двор с зеленой зоной)
Расположение квартиры на комфортном 3 этаже (не угловая) обеспечивает оптимальное использование пространства и приватность.

О доме
Дом по адресу ул. Платова, дом 6 построен в 1965 году по панельной технологии. В здании:
— 5 этажей,
— 80 квартир в 4 подъездах.
— Особое внимание уделено благоустройству придомовой территории и чистоте подъездов, что создает комфортную и безопасную атмосферу для жильцов.

О районе
Расположенный в расширенном центре Калуги, дом находится в одном из самых востребованных и исторически сложившихся районов – Октябрьском округе. Район отличается:
— Тихой и спокойной атмосферой,
— Большим количеством зеленых зон и парков,
— Развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и активных горожан.

Инфраструктура
В шаговой доступности от дома расположены ключевые объекты, обеспечивающие высокий уровень комфорта:
— Школа № 12 – около 350 м (?5 минут пешком, 2 минуты на автомобиле); современное оборудование и квалифицированный педагогический состав.
— Детский сад № 36 – примерно 350 м (?4 минуты пешком, 2 минуты на авто); уютное и безопасное пространство для малышей.
— Детский сад № 45 – около 500 м (?6 минут пешком, 3 минуты на авто); заботливый коллектив и комфортные условия.
— Детский сад № 80 – приблизительно 450 м (?5 минут пешком, 2 минуты на авто); современное оснащение и внимательный персонал.
— Государственная поликлиника – около 400 м (?5 минут пешком, 2 минуты на авто); качественное медицинское обслуживание.
— Детская поликлиника «Здоровье» – примерно 600 м (?7 минут пешком, 3 минуты на авто); специализированный уход за детьми.
— Мини-рынок «Калужский базар» – приблизительно 300 м (?4 минуты пешком, 2 минуты на авто); свежие продукты и товары первой необходимости.
— Пункты выдачи заказов WВ, Оzоn, Яндекс – около 500 м (?6 минут пешком, 3 минуты на авто).
— Фитнес клуб GrаndFitnеss (Маяковка) – примерно 600 м (?7 минут пешком, 3 минуты на авто); современное оборудование и приятная атмосфера для занятий спортом.
— Остановка общественного транспорта «Платова» – всего 100 м (?1 минута пешком, 1 минута на авто); маршруты № 4,6,18,71,77 обеспечивают удобное сообщение с любым районом города.

Сетевые продуктовые магазины:
— Магнит – около 300 м (?4 минуты пешком, 2 минуты на авто),
— Пятерочка – примерно 400 м (?5 минут пешком, 3 минуты на авто),
— Верный – около 450 м (?5 минут пешком, 2 минуты на авто).

Заинтересовало предложение? Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей сделки.

Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в сердце Калуги с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью!

Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:
— риелторов,
— юристов и
— специалистов по ипотечному кредитованию.

Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
??????Быстро, безопасно и выгодно.
???????

Номер объекта: 537462

Номер объекта: #2/537462/21771