Продажа 2-комнатной квартиры, 41.5 м², Калуга, площадь Победы, 7

Видовая квартира в центральной части Калуги (пл Победы). Вся инфраструктура рядом, можно быстро добраться в любую точку города. Остановка общественного транспорта прямо у дома. Рядом вся инфраструктура, в том числе школа, детский садик, магазины. Самый центр города.
Часть окон выходят на площадь Победы, одно окно в зелёный сквер. Окна большие, квартира светлая. Хороший метраж кухни (7 кв м) и санузла (3 кв м).
Газовая колонка, всегда будет горячая вода. На полу во всей квартире добротная доска. Для ценителей можно привести в порядок и будет отличный деревянный пол.

В квартире 2 изолированный комнаты, хорошая конфигурация. Квартира угловая, но очень тёплая. 2 окна в большой комнате, всегда будет светло. В 2021-2022 году произведён капитальный ремонт дома: полностью заменена кровля, отремонтирован фасад и ряд коммуникаций.

Квартира почти полностью освобождена (осталось только несколько предметов мебели).

Взрослые собственники (я и брат).
Моя доля в собственности с 2018 г, брата с 2009. В 2022 году произошло увеличение долей в связи с переходом остатка по наследству. Никаких обременений.
Можем сразу выходить на сделку.

Пишите, договоримся о показе и условиях продажи напрямую.

Уважаемые риэлторы, готовы показывать квартиру, если у вас есть реальный покупатель. Готовы заплатить комиссию за реальную сделку. Эксклюзивное сотрудничество (только с 1 агенством не интересует).