Продам дом, 75 м², 6 соток, Яглово

Прoдaeтcя дoм 75 м2. в п. Яглово, 20 км от г. Калуга.

ДOМ из пpофилиpoванного Бруcа. 6*6 1 этaж плюc вepaнда 2*6 6*8 мансаpдный этаж.

ДOМ построен из профилиpoваннoго Бpуca, ДOM CУХОЙ, кaчecтвенный.

Дом из пpофилиpовaнногo бруca изготoвлeн исключительно из дepeвa xвойных порoд. Такой материал cоздает особенный микроклимат в жилых помещениях. Воздух с примесями хвойных смол от древесины профилированного бруса обладает такими преимуществами:

- улучшает самочувствие человека; - способствует укреплению иммунитета; - в целом, благоприятно влияет на здоровье жильцов.

Широко известно свойство профилированного бруса сохранять тепло в доме. Показатель теплоизоляции значительно выше, чем у кирпича и бетона. В зимнее время строения из профильного бруса прекрасно сохраняют тепло, а летом – прохладу.

Плюс ещё:

- Высокое качество строения с небольшими финансовыми расходами на утепление жилья. - Добросовестная шлифовка дерева достаточна для отделки внешней поверхности бруса.

Дом установлен на винтовых сваях. Свайно-Винтовой Фундамент. Имея дом на свайно-винтовом фундаменте, можно без особых затрат сделать пристройку. В доме с таким фундаментов всегда сухой и тёплый пол без дополнительных работ. Построенное на сваях здание располагается выше уровня земли, что защищает от проникновения влаги, предотвращает гниение пола.

В доме установлены Окна ПВХ РЕХАУ 70 профиль. Окна и двери установлены с помощью изготовления обсадной оконной коробки, окна и двери открываются прекрасно.

Установлена дорогая входная дверь с терморазрывом, премиум класса. Помимо прочности, надежности и прочих параметров, отвечающих за безопасность жилища и сохранность имущества, дверь в дом должна обеспечивать ещё и защиту от холода. Дверь в дом в зимнее время находится на границе тепла и холода, для таких жестких условий эксплуатации разработаны двери с терморазрывом.

Дом покрыт Металлочерепицей Grаnd Linе.

КОММУНИКАЦИИ:

- ГАЗ / подключен и введён в дом.

- ВОДА /Канализация подключены.

- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО/ заведено в дом.

- В доме смонтирована ВЕНТЕЛЯЦИОННАЯ СИСТЕМА: Ванна/Туалет, Кухня,Комнаты.

ВНУТРИ

- Межэтажные перекрытия утеплены. Выполнена звукоизоляция и утепление с применением, высоко-эффективного и экологичного материала. Хвойный материал ISОРLААТ – это уникальные древесноволокнистые плиты без клея, изготовлены из древесного волокна лесной сосны в виде плит. Пустотелое древесное волокно теплоизоляционных плит придаёт конструкции дома повышенную теплостойкость, повышает звуконепроницаемость внешних стен и межкомнатных перегородок. Теплоизоляционные плиты стабилизируют колебания температуры во внутренних помещениях. Они пропускают через себя водяной пар - дом «дышит», удаляется излишняя сырость и влага из помещений. Древесноволокнистые плиты ISОРLААТ поддерживают постоянный и комфортный для здоровья человека микроклимат.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- 100% из волокна природной древесины - Дополнительная теплоизоляция - Хороший звукоизоляционный материал - Подходит для поддержки насыпных и волокнистых звукоизоляционных материалов - Легко обрабатывать и устанавливать - Природный и дышащий материал - Можно штукатурить (плиты 25 мм)

Плюс утеплитель закуплен с большим запасом остаток около 40 м2 В ПОДАРОК

- В доме установлена металлическая лестница: надёжная, не скрипящая конструкция.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ ЗАВЕДЕНЫ И ПОДКЛЮЧЕНЫ В ДОМЕ!!!

БЛАГОУСТРОЕННЫЙ, УЧАСТОК 6 соток ИЖС. Участок огорожен сеткой рыбицей, высота забора 2 м. Большую часть площади забора из рыбицы составляют ячейки (пустоты), благодаря чему конструкция получается светопроницаемой и не создает дополнительное затенение на участке. Это позволяет высаживать растения и деревья близко к ограждению, не опасаясь, что им не хватит света для нормального роста.

НА УЧАСТКЕ:

- Растут и ПЛОДОНОСЯТ Фруктовые деревья: Яблони, Груша, Черешня, Вишня, Сливы, Алыча.

- Плодовые кустарники: Малина, Ремонтантная Молина, Ежевика, Ирга, Смородина, Актинидии.

- Растут Декоративные деревья: Сосны, Лиственницы, Туи, Можжевельники.

- А также на участке растут и цветут СОРТОВАЫЕ: Розы, Лилии, Пионы, Крокусы, Тюльпаны, Нарциссы, Ирисы, Дельфиниум.

- Сортовая Клубника.

- Высажена газонная трава для спортивных площадок. Для тех, кто ценит засухоустойчивость. Газон станет комфортной и декоративной площадкой для Вашего летнего досуга. Преимущества: - Трава устойчива к механическому воздействию. - Медленный рост (чтобы реже косить) - Устойчивостью к большинству заболеваний и жаре, возможностью ультракороткого скашивания.

ВСЕ РАСТЕНИЯ ПРИОБРЕТЕНЫ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПИТОМНАКАХ. Создан Сад можно сразу наслаждаться красотой, не нужно ждать годами, пока он приобретет запланированный облик.

- На участке есть сарай, уличный-дачный туалет тоже из бруса.

Дом внутри без отделки, есть возможность всё сделать на свой вкус.

Удобный подъезд, большая парковка перед домом. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Тихое место, чистый воздух, озеро, лес, недалеко река Угра. Идеальный вариант для отдыха и постоянного проживания.

ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!

ПОКУПАТЕЛЯ ЖДЁТ ПОДАРОК- ЗАЙЧИК!!!!!

Звоните, показ в удобное для Вас время!

ТН «Новый адрес» это:

*Безупречная репутация на рынке с 2008 года

*Команда профессиональных риэлторов и юристов

*Гарантия юридической чистоты сделки

*Помощь в одобрении ипотеки

*Выгодные ипотечные программы с дисконтом от банков-партнеров

*Мечтайте - мы осуществим!

Продам Дом площадью 75 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, деревня Яглово, цена 3 500 000 руб.