Продаю дом, 66.5 м², 4.5 сотки, Медовники

Пpивет, это aгeнтcтво OКНА!

Прoдаётcя однoэтaжный HЕЖИЛОЙ дoм, pаcпoлoжeнный в дeревне Мeдовники, Бoровского районa, Kалужcкoй oблacти.

Газ пo гpанице учacтка. Mожнo подключить.
Тихoe, чиcтoе мeстo, pядом с грибным лесoм, рекой и вoдoxpaнилищем. Зaмечaтельная лoкация для охотников и рыбаков.
Соседи живут круглогодично.

ПРО ДОМ
——
? Общая площадь дома — 66.5 м?.
? Построен в 1968 году.

Дом сделан из БРЕВНА, снаружи обшит сайдингом.

ДОМ НЕ ЖИЛОЙ! В данном состоянии, для круглогодичного проживания не подходит.
Отапливается электричеством.
При желании можно переделать в жилой.

? Сейчас в доме расположен действующий ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН.
Местные жители проживают постоянно. Летом много дачников.

В доме две комнаты и два входа. В основной комнате расположен магазин, вторая комната пустая.
Для более детальной информации по планировке, смотрите изображение с планировкой среди фотографий.

ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на придорожном участке площадью 4.5 сотки.
Вид разрешенного использования земли — Объекты дорожного сервиса.

Для использования под коммерческие услуги, можно дополнительно докупить 8 соток земли.

? Если желания заниматься торговой деятельностью нет, можно изменить вид разрешенного использования, и зарегистрировать дом как ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, с возможностью прописки.

Участок находится на первой линии от дороги. Есть место для парковки 10 автомобилей.

ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
Дом и участок в собственности с 2008 года. Один взрослый собственник.
Залогов и обременений нет. Долгов нет. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Продаётся в связи с переездом в другой город.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
Дороги асфальтированы. Подьезд к участку КРУГЛОГОДИЧНЫЙ.

? Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы от участка. Несколько раз в день ходит 108-й маршрут до автовокзала в Боровске.
? Школа и детский сад в соседней деревне. Возит автобус до дома.
? В 5 минутах езды находится супермаркет Верный, строительный магазин, ДК.
? 20 минут езды до Боровска.

? Если объект вас заинтересовал — не затягивайте и СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ пока предложение актуально! Мы проконсультируем вас по всем вопросам, покажем объект и безопасно проведём сделку.
Всегда ваше, красно–белое агентство «Окна Недвижимость».

Продам Дом площадью 66.5 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Боровский район, деревня Медовники, цена 1 350 000 руб.