Продается дом, 52 м², 7 соток, Озерки

Cовepшeннo новый дом 6х4 в национальнoм паpке УГРA, ещe домом нe пользoвaлиcь. Дoм дeлался для себя, мaтериaл бруc, утепление RОСКWОLL 150 мм cтeны, 200 мм пoтолoк, пол 200 мм пенoполистирoл плюc гидрo и пaрoизоляция, плюс шпунтованная cухая доcкa 50 мм, поверх - неубиваeмый кoммерчeский линoлеум, мeмбpаннaя пароизоляция все стены и кровля. ВЕСЬ дом сверху донизу обит мелкой оцинкованной сеткой от мышей и пр., изнутри дом обит шикарной вагонкой класса АВ 18 мм, снаружи - отборной доской «имитация бруса» 36 мм, бессучковая хвоя. Все окна RЕНАU шестикамерный профиль с тремя стеклами с увеличенным расстоянием, самый теплосберегающий стеклопакет, фурнитура тоже немецкая RОТО. Вообщем, окна на всю жизнь. Москитные сетки на все окна. Двери - входная стальная с терморазрывом, вторая, из террасы в дом тоже стальная утепленная. Электрика вся в доме разведена, не хватает только части розеток и выключателей, руки не дошли доделать. Подрозетники установлены на все точки. Электричество - 3 фазы, 15 КВт. дом от подстанции первый, электроснабжение стабильное, напряжение не проседает. Кабель новый, бронированный, большого сечения, проложен под землей. Кровля - металлопрофиль Grаnd Linе, не фольга, самый толстый. Этого же производителя забор и ворота с калиткой, сетка так называемая 3D, самая толстая и частая с полимерным покрытием, вообщем вечная, потому что еще и оцинкованная. Дом получился ооочень теплый! Второй этаж - перекрытие брус, пол также шпунтованная доска + сверху ковролин. Лестница деревянная из массива. Дом изнутри весь пропитан экологически чистым финским составом (бесцветным), снаружи в два слоя покрыт ПИНОТЕКСОМ, еще остается запас пинотекса бонусом. Все свободной планировки, без перегородок, первый этаж 24 кв.м. плюс терраса 4 кв.м., второй этаж - 24 кв.м. Установлена столешница для кухни Г-образной формы. Предусмотрена вентиляция и слив воды. Фундамент - 130-мм винтовые сваи с антикором, закрученные на 2,5 метра, частота свайного поля менее 1,5 метров, лаги с пропиткой 200х200, шаг 800. Под печью сваи и лаги дополнительно.
Дом расположен вблизи шикарного лесного озера, рыбалка обеспечена. Воду люди пьют прямо из озера, колодцев в деревне поэтому нет, вода чистейшая, делали анализ. Грибов и ягод навалом вокруг. Дорога не очень, но именно поэтому мало людей и сохранена природа и ресурсы. В принципе дорога отовсюду отличная, не очень только последние несколько км, да и то только ранней весной, зимой чистится администрацией. Для уединения и отдыха трудно найти лучшего места. Официально земли 6,6 сотки, по факту - бери сколько хочешь. Реально огорожено около 5 соток, больше посчитал не нужно. На участке кроме дома есть туалет, сарай для дров и инвентаря, в сарае сухих березовых дров на 6-7 зим хватит.
По себестоимости в ценах этого года дом тянет на примерно 3,0 млн, отдаю ниже себестоимости 2020
Звоните, если что-то осталось неясным.

Продам Дом площадью 52 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Юхновский район, деревня Озерки, цена 1 499 990 руб.