Продажа дома, 45 м², Калуга, улица Речная, 55

* Пpoдaeтся зeмeльный участок с домoм, ПО СЕБЕСТОИМОСТИ.
* Мecтoраспoлoжeниe: г.Kалугa, ул.Peчнaя, д.55. Moскoвcкий paйон, дo центрa 8-10 мин нa aвтo, чеpeз микp.подзавальe.
* Общая площадь домa 45 м2, дом 33 м2 + веранда 12 м2 (есть возможность достройки веранды в теплый контур с дальнейшим остеклением). Высокие потолки в доме от 2.4 до 2.9 м.
* Дом каркасный, качественный (построен официально фирмой 2022 г). Утепление 200 мм пол, 200 мм потолок и 200 мм стены. Заводская покраска краской фирмы Тиккурила наружных элементов (имитация бруса).
* Фундамент выполнен на бетонных сваях, длинной 4 м (15*15 см, в землю на 2.6 - 2.8 м). Внутри дом окрашен. Полы шпунтованная доска толщиной 38 мм(пол антисептирован), осб 2 слоя, ламинат 12 мм. Ванная комната выполнена с полной гидроизоляцией стены и пол кварц винил, в ванной разведена электрика.
* Планировка: Зал/кухня (объединены) + 1 спальная.. С/у и ванна совмещены. Французское окно в зале.
В стоимость включена разводка электрики, заведен водопровод, возможно подключение к газу.
* Земельный участок площадью 6,3 соток (638 кв.м). Кадастровый номер участка 40:26:000086:515 .
* С тыльной стороны участка соседей не будет, в 7 м от дома ручей. Подъезд круглогодичный, щебенка, от асфальта 400 м.
* По периметру участка поставлены столбы под забор.
* Коммуникации: газ - по границе участка, свет 15 квт заведен в дом, водопровод заведен в дом.
* Земля и дом в собственности.
* Есть проектное решение достройки дома, есть проектное решение с еще большей площадью.
* Возможно приобретение с помощью ипотечных средств и сертификатов.

Продам Дом площадью 45 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Калуга, улица Речная, 55, цена 2 650 000 руб.