Продам дом, 10 м², 0.6 га, Сергиевка

B Калужской облaсти, в Малоярoслaвецкoм pайoнe, в д. Cepгиeвкa (paйoн с/п Березoвка) пo улице Дорожная продаётcя 3-этaжный кирпичный жилoй дом общей площaдью 320 кв.м. на участке 60 coток.

B дoмe имеютcя вce инжeнeрные коммуникации (элeктpичество c aвтoнoмной системой при отключeнии, гoрячeе и xолодное водоснабжение (собственная скважина с компьютеризированной системой водоочистки), отопление, канализация(септик), дом оснащен Триколор - ТV с разводкой по дому и интернетом. В перспективе - (2024г.) магистральный газ.

Планировка дома: первый этаж – коридор с теплым полом, гостиная с камином (19.5 кв.м.), кухня (14 кв.м.), большой санузел с ванной, спальня (11.6 кв.м.), бойлерная, широкая деревянная лестница на второй этаж.

Второй этаж: Четыре спальных комнаты (23.4 кв.м., 12.1 кв.м., 11,8 кв.м., 13.5 кв.м.) (одна комната с выходом на балкон (19.7 кв.м.)) гостевой санузел, деревянная витая лестница на третий этаж.

Третий этаж: бильярдная (площадью- 50 кв.м.) с 10-ти футовым бильярдным столом, тренажерный зал (площадью - 40 кв.м.) с тренажерами, две кладовки.

К дому пристроены гараж на один автомобиль (22 кв.м.) и хозблок (12 кв.м.)

Перед домом парковка на 8 машин.

На территории имеются:

- ПРУД глубиной 2,5 метра, шириной 34 м., длиной 42 м. с пляжем для купания. Пруд зарыблен (карась, белый амур, щука, раки). Источник подпитки пруда - родники;

- ТРИ БЕСЕДКИ: одна площадью- 40 кв.м. с камином барбекю и мангалом (фактически летняя кухня), вторая площадью 5 кв.м., расположена на острове возле пруда. На острове так же имеется фонтан, третья на пруду, площадью 15 кв. м.

- СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА для игры в волейбол, баскетбол и бадминтон

- КОПТИЛЬНЯ ХОЛОДНОГО КОПЧЕНИЯ

- ОТДЕЛЬНО СТОЯЩАЯ БАНЯ (7?7 м.) с комнатой отдыха, парной и душевой, второй этаж - жилая комната площадью 30 кв. м. (фактически гостевой домик с круглогодичным проживанием), рядом с баней выкопан колодец 7 колец.

Северо-восточной частью участок граничит с лесом. По границе участка от леса протекает водный канал шириной 3-4 метра вдоль всей территории участка. Через канал построены два моста. В лесу грибы в течении всего лета.

Ограждение участка - металлопрофиль высотой два метра (2/3 периметра) и деревянный плетень (1/3 периметра) с двумя выездами и одной калиткой в лес.

На участке много посадок: туи, сосны, ели, березы, осины, ракиты, фруктовые деревья (груши, яблони, сливы, вишни), плодовые кустарники, много клумб с многолетними цветами, ухоженный газон, разработанный огород (две сотки) с парником.

Отличная транспортная доступность. Деревня расположена в 5 километрах от Киевского шоссе (130 км от МКАДа и 50 км от города Калуга). Асфальтированная дорога, соединяющая трассу с деревней круглогодично действующая (зимой регулярно прочищается грейдером).

Не требуется дополнительных вложений. Есть возможность развить собственный бизнес.

Цена: 17 000 000

Продам Дом площадью 10 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, деревня Сергиевка, цена 17 000 000 руб.