Продам земельный участок, 13.5 га, Альшаны

Предлагается к продаже земельный участок 13,5 Га в деревне Альшаны Бабынинского района Калужской области.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Под объектами недвижимости
Участок состоит из 3-х граничащих между собой участков: 8,09 Га; 1,1 Га и 4,4 Га (можете выкупить один).
Деревня газифицирована, газораспределитель на участке, проживание в деревне круглогодичное, дороги зимой чистят.
В деревне идёт строительство домов под ИЖС. Соседние участки застроены.
На участке водонапорная башня и ливнёвка.
На территории участка расположен яблоневый сад и большой проточный пруд на реке Ольховка с возможностью рыбной ловли (запустили малька на 20 т.руб.).
Возможное применение при правильном зонировании на несколько вариантов: коттеджный посёлок, СНТ, пансионат, лечебница, дом отдыха, дом престарелых и т.п., жилищное и дачное строительство, включая строительство домов для постоянного места жительства, участки под ИЖС и участок под магазин у станции.
На территории участка расположены строения, такие как: водонапорная башня, здание конторы, ливнёвка, т.к. ранее располагался большой коммерческий объект лечебный пансионат.
Удобная транспортная доступность: круглогодичный подъезд на авто, 300 метров до ж/д платформы 218-й километр, до районного центра Бабынино 2 км., дo Киевcкой трассы 4км., до Калуги (Гагаринская развязка) 53 км.
1 час от Калуги на электричке 6135 Калуга-1 --- Сухиничи-Главные до платформы 218 км., электрички ходят 4 раза в день.

Продам земельный участок площадью 1350 соток, Калужская область, цена 12 000 000 руб.