Продаю 1-комнатную квартиру, 40.4 м²

Артикул: 539729
Продается 1-комнатная квартира по адресу: ул. Кибальчича, д. 2, Калуга

Предлагаем уютную и современную квартиру в одном из новейших монолитных домов города. Идеальное сочетание комфорта, качества и выгодного расположения делает этот вариант прекрасным выбором для тех, кто ценит удобство и стиль.

О квартире
Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного монолитного дома 2020 года постройки. Площадь 43,5 м? включает просторную кухню 11,5 м? и уютную комнату 18,3 м? с панорамным остеклением балкона. Санузел совмещенный, в отделке использованы качественные материалы: итальянские обои и сантехника Vidima. Квартира продается с мебелью и техникой, включая кондиционер. Дополнительные преимущества: теплый пол в ключевых зонах, удобная кладовая и низкие коммунальные платежи (отопление не более 800 рублей).

О доме
Дом выполнен из железобетонных плит с теплоизоляционным слоем и кирпичной отделкой, что обеспечивает высокую энергоэффективность. В подъезде установлен «умный» домофон, а по периметру дома и в подъездах работают камеры видеонаблюдения с недельным облачным хранением. Доступ к системе возможен с телефона. В здании два лифта — пассажирский и грузовой, а в вестибюле предусмотрено место для колясок и велосипедов.

О районе
Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что упрощает перемещение по городу. Рядом расположен торговый центр «Торговый квартал», а также школы, детские сады, аптеки и кафе. Зеленые зоны и парки в округе создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Это спокойный и перспективный район, идеально подходящий для комфортной жизни.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы


-Средняя общеобразовательная школа 46 - 481 м (6 мин.)

Детские сады

-Я смогу! - 243 м (3 мин.)
-Детский сад 90 Ласточка - 253 м (3 мин.)
-Буратино - 276 м (4 мин.)
-Жар-птица - 314 м (4 мин.)

Продуктовые магазины

-МясКо - 280 м (4 мин.)
-Магнит - 294 м (4 мин.)
-Минирынок на Малоярославецкой - 327 м (4 мин.)
-Авокадо - 332 м (4 мин.)
-Пятёрочка - 362 м (5 мин.)

Медицинские учреждения

-Invitro - 0 м (0 мин.)
-Городская поликлиника - 8 м (0 мин.)
-Детская городская больница, поликлиническое отделение 5 - 334 м (4 мин.)
-Гинеколог и УЗИ - 448 м (6 мин.)

Аптеки

-Максавит - 247 м (3 мин.)
-Иртыш - 279 м (4 мин.)
-АптекаПлюс - 280 м (4 мин.)

Культура и развлечения

-Торгово-развлекательный центр Торговый квартал - 362 м (5 мин.)
-Happy Land - 390 м (5 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Джампинг, фитнес на мини-батутах Время Джампинга - 420 м (6 мин.)
-Победа - 425 м (6 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

-Бон аппетит - 345 м (5 мин.)
-Шаурма. Арм - 354 м (5 мин.)
-ЧебурекМи - 362 м (5 мин.)

Пункты выдачи заказов

-Ozon - 60 м (1 мин.)
-Wildberries - 158 м (2 мин.)

Остановки общественного транспорта

-«Улица Кибальчича» - 163 м (2 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 5, 6, 9
Маршрутное такси: 90
Автоб