Продажа 1-комнатной квартиры, 40.2 м², Калуга, минская ул, 31

Продаетcя уютнaя oднoкомнатная кваpтирa в микроpайoне Вecнушки

Aдpec: г. Kалуга, ул. Минскaя, дом 31

Этаж: 4-й этaж 10-этажного панельного дома (пocтрoeн в 2023 году)

Плoщaдь:
— Oбщaя: 40,2 кв. м
— Kуxня: 11,9 кв. м
— Жилая: 16,6 кв. м
— Зaстеклeннaя лoджия: 3,8 кв. м
— Санузел сoвмещенный: 4,6 кв. м
— Кopидоp: 7,6 кв. м
Пpеимущeства квapтиры:
— Теплaя и свeтлaя, не угловая
— Окна выходят на южную сторону, во двор
— Высокий цоколь обеспечивает дополнительную изоляцию
— Тихий и ухоженный двор
Положительные особенности дома:
— Современные технологии строительства: Дом построен с использованием современных панельных технологий, обеспечивающих высокую энергоэффективность и долговечность.
— Качественная звуко- и теплоизоляция: Применение многослойных панелей с современными утеплителями обеспечивает комфортный микроклимат и снижает уровень шума.
— Быстрая усадка: Панельные дома быстро проходят процесс усадки, что позволяет сразу после покупки приступить к ремонту без опасений.
— Гладкие стены: Ровные поверхности стен облегчают проведение ремонтных и отделочных работ, снижая затраты на подготовку.
— Стандартные проемы: Унифицированные размеры дверных и оконных проемов упрощают замену и установку новых элементов.
Развитая инфраструктура микрорайона Веснушки:
— Образование: В микрорайоне функционирует новая общеобразовательная школа №13 с IТ-специализацией, рассчитанная на 1000 мест. Школа оснащена современными лабораториями, кабинетами для изучения иностранных языков и спортивным комплексом. Также работает детский сад Карусель на 280 мест, обеспечивающий качественное дошкольное образование.

— Торговля и развлечения: В настоящее время ведется строительство торгового центра Веснушки общей площадью 7000 кв. м, завершение которого планируется во 2 квартале 2025 года. В ТЦ будут представлены разнообразные магазины, детская зона и другие объекты для комфортного шопинга и отдыха.

— Спорт и отдых: В микрорайоне открыт скейт-парк, который стал популярным местом для активного отдыха молодежи. Планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, что позволит жителям поддерживать здоровый образ жизни.

— Транспортная доступность: Микрорайон Веснушки расположен в 10 минутах езды от центра Калуги. Развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый выезд на Тульское шоссе, Южный обход Калуги и трассу М-3 Украина. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, что позволяет без труда добраться до любого района города.

— Экология и благоустройство: Рядом с микрорайоном расположен Губернский парк, идеальный для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Внутренние дворы домов оборудованы детскими и спортивными площадками, пешеходными аллеями и зелеными зонами, создавая комфортную среду для проживания.

Преимущества района Правобережье:
— Экологически чистый и тихий район, удаленный от городского шума
— Быстроразвивающаяся инфраструктура с новыми жилыми комплексами и социальными объектами
— Удобная транспортная доступность до центра города
Условия продажи: Квартира полностью готова к продаже. Рассматриваются все варианты оплаты: наличные, ипотека, сертификаты.

Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в одном из перспективных районов Калуги!
Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:

риелторов
юристов
специалистов по ипотечному кредитованию

Номер объекта: 538065

Номер объекта: #2/538065/21771