Продаю 1-комнатную квартиру, 30.6 м²

Артикул: 539603
Продается однокомнатная квартира по адресу: улица Павла Ягужинского, 7, Калуга

Идеальное сочетание современного комфорта и выгодного расположения! Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит уют, практичность и развитую инфраструктуру. Новый дом, продуманная планировка и живописный район делают это предложение по-настоящему привлекательным.

О квартире
Продается светлая и уютная однокомнатная квартира на втором этаже. Общая площадь составляет 30,6 м?, что включает просторную кухню 10,6 м? и комфортную жилую зону 13,5 м?. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят на благоустроенную территорию, а из некоторых открывается вид на детскую площадку и зеленые зоны.

О доме
Квартира расположена в трехэтажном кирпичном доме 2024 года постройки, который отличается надежностью, современными инженерными решениями и эстетичным внешним видом. Дом построен с применением качественных материалов, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплосбережение. Придомовая территория благоустроена: здесь есть детская площадка, организованные парковочные места, а под окнами и у подъезда отсутствует хаотичная парковка, что создает комфорт и безопасность для жильцов.

О районе
Жилой комплекс «Бавария» на Правом берегу Калуги — это динамично развивающийся район с современной инфраструктурой и живописными видами. Здесь гармонично сочетаются новостройки, зеленые зоны и все необходимое для комфортной жизни. Район привлекает семьи с детьми благодаря близости школ и детских садов, а также активных жителей — благодаря удобной транспортной доступности и обилию мест для прогулок. Развитая социальная и торговая инфраструктура делает этот район одним из самых востребованных в городе.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы


-Средняя общеобразовательная школа 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 592 м (8 мин.)
-Планета Kids - 872 м (12 мин.)

Детские сады

-Кораблик - 520 м (7 мин.)
-Детский сад Акварель - 808 м (11 мин.)

Продуктовые магазины

-Магнит - 131 м (2 мин.)
-Пятёрочка - 222 м (3 мин.)
-Дикси - 334 м (4 мин.)

Медицинские учреждения

-Калужская городская больница 5, поликлиническое отделение - 468 м (6 мин.)
-Айболит - 469 м (6 мин.)
-ПроЗдоровье - 583 м (8 мин.)

Аптеки

-Здесь аптека - 277 м (4 мин.)
-Вита Экспресс - 454 м (6 мин.)
-Максавит - 459 м (6 мин.)

Культура и развлечения

-Кречетников парк - 488 м (6 мин.)
-Mikki&Max - 493 м (7 мин.)
-Сфера - 586 м (8 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Mikki&Max Kosmo - 495 м (7 мин.)
-Эридан - 549 м (7 мин.)
-Персей - 562 м (7 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

-Комбо - 150 м (2 мин.)
-Тандыр - 259 м (3 мин.)
-Шаурма - 272 м (4 мин.)
-Rostic's - 496 м (7 мин.)

Пункты выдачи заказов

-Wildberries - 142 м (2 мин.)
-Ozon - 142 м (2 мин.)

Остановки общественного транспорта

-«Верховая» - 80 м (1 мин.)
-«Улица Братьев Луканиных» - 256 м (3 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 76, 29
Автобус: 29
-«Улица Па