Продается дом, 26 м², 18 соток, Трубицино

Уникальное пpедложениe:
Жилой круглогодичный минидoм вдали oт шума и суеты нa берегу лeca!
B вaшeм pаспоряжeнии горoдскoй комфорт и уют небольшой хижины нa oпушке лeсa!

CHT Трубицынo
Учaстoк 18 cотoк, 42 нa 42 метpа.

Пoдрoбнoе oпиcание объeктa:
1. Дом.
Oформлен кaк жилoй. Утепление 10 см по перимeтру, пол потолок 15 см, общей площадью 16,5 метров, веранда 9,5 метров, пристройка для инвентаря 1,5 метра. Стоит на сваях, обвязанных брусом 150х150. При желании легко переделывается в баню с санузлом.
при зимнем использовании отапливается конвекторами, также есть печь. Водопровод зимний централизованный круглогодичный. труба лежит на глубине 1,6м.
Электричество по ставке 4,20р по прямому договору с Россетями.
Горячая вода-бойлер на 30 литров.
Расположение дома на участке позволяет разместить еще один дом и подключить к биостанции и электричеству.

2. Коммуникации:
-электричество. 10квт, заведено в дом, разведено по дому.
-вода. подключение к централизованному зимнему водопроводу, заведена в дом, используется зимой.
-канализация. биостанция, 1200 литров в сутки, залповый сброс 200 литров. Расчитано на подключение еще одного дома.

3. Платежи-расходы:
-ежемесячный взнос 800 рублей(9600 в год)
-вода 6000 в год, и никаких насосов, фильтров, автоматики, колодцев и скважин (которые, кстати, сейчас надо регистрировать), но если копать колодец, то вода на глубине 7 метров.
-свет сельский тариф 4,20 р/квт, средний расход электричества на отопление дома за зимний сезон в зависимости от суровости зимы от 6 до 9 т.р. - в среднем 100 квт в неделю, при этом в доме температурный режим постоянно от +8 до +12, быстро выводится на комфортные +23/+25.

4. Земля:
Цена указана за дом и землю, по документам это два участка по 9 соток: оба участка в моей собственности, получается правильный квадрат 42*42 метра.  При желании также через кадастровую палату их можно объединить в один.
По всем вопросам досупен по указанному телефону в нерабочее время, либо через переговорник на сайте.

Причина продажи-после переезда далеко ездить, примерно 160-170 км в одну сторону. Вариант коммерческого использования предполагает высокий коэффициент присутствия и участия, что так же неприемлемо. Для загородной недвижимости рассматриваем другие направления и удаленность от текущего места жительства.

Продам Дом площадью 26 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, деревня Трубицино, цена 1 600 000 руб.