Предлагаем Вам рассмотреть предложение по аренде производственно – складского комплекса в промышленной зоне города Обнинска (Калужской области), 86 км МКАД по Киевскому шоссе (удаленность от шоссе 300 м), расположенного по адресу: Калужская обл., г. Обнинск, Коммунальный проезд., д. 13
В аренду предлагается земельный участок 1,4 Га (находиться в собственности) с наличием следующих строений : - административно-бытовое здание общей площадью 321,9 кв.м; - нежилое строение №1 (ангар) общей площадью 882,0 кв.м; - нежилое строение №2 (ангар) общей площадью 419,2 кв.; - нежилое строение №3 (ангар) общей площадью 100 кв.; - электрическая подстанция общей площадью 800 кВт; - здание теплового пункта общей площадью 5,6 кв.м; - здание КПП общей площадью 20,4 кв.м.
Комплекс огражден по периметру забором из бетонных плит. Круглогодичный отдельный въезд. Охрана. Имеются коммуникации: электричество (собственная подстанция), центральное водоснабжение и отопление, возможна газификация, канализация, вентиляция. Возможность подведения железнодорожной ветки (расстояние - 50 метров). В непосредственной близости находится г. Обнинск - 10-минутная транспортная доступность, остановки общественного транспорта (население города 165 тыс. человек). Имеется возможность расширения площади до > 3 Га (смежный участок > 0.6 Га в долгосрочной аренде у муниципалитета города).
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Наименование объекта Характеристики Земельный участок 1,4 Га, огражден по периметру забором из бетонных плит Административно-бытовой комплекс Общая площадь 321,9 кв.м, 3 этажа, все коммуникации. Пригоден для проживания персонала Нежилое строение № 1 (ангар) Общая площадь 882,0 кв. м., отопление, электричество, полы - бетон, вентиляция, 380V, высота потолков 7 м Нежилое строение № 2 (ангар) Общая площадь 419,2 кв. м., электричество, полы - бетон, отопление, 380V, высота потолков 7 м Нежилое строение № 3 (ангар) Общая площадь 100,0 кв. м, холодный склад, электричество Электрическая подстанция Общая площадь 800,0 кВт Здание теплового пункта Общая площадь 5,6 кв. м Здание КПП Общая площадь 20,4 кв. м
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Арендная плата, в т.ч. НДС, без учета коммунальных и операционных платежей: 400 руб. за 1 кв.м в месяц Коммерческие условия аренды обсуждаются в процессе переговоров Состояние построек, сдаваемых в аренду: В хорошем состоянии, при необходимости возможен косметический ремонт Срок аренды, порядок индексации арендной платы: Долгосрочная аренда, коммерческие условия индексации обсуждаются в процессе переговоров
Все документы готовы к продаже!
Ждем Ваших звонков и предложений!
Осуществим показы в удобное для Вас время!
Во избежание мошеннических действий и создания конфликтных ситуаций, убедитесь что Вы обратились к менеджеру агентства РеалЗем , проверить эту информацию можно на нашем официальном сайте. Лот 8395
Информация
Сдам Склад площадью 14000 кв.м. , цена 400 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Калужская область, город Обнинск, проезд Коммунальный, д. 13
Обнинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Обнинск
249030, Калужская область, г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 29
~ 2.4 км
Российский государственный социальный университет (РГСУ), Обнинск
249038, Калужская область, г. Обнинск, пр. Ленина, д. 75 а
~ 2.5 км
Среднерусский университет (гуманитарно-технологический институт) (ОГИ), Обнинск
249030, Калужская область, г. Обнинск, ул. Гурьянова, д. 19а
~ 2.6 км
Национальный исследовательский ядерный университет (ОГТУАЭ), Обнинск
249040, Калужская область, г. Обнинск, Студгородок, д. 1
~ 3.1 км
Филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Государственного университета управления в г. Обнинске (ГАУ), Обнинск
249035, Калужская область, г. Обнинск, просп. Ленина, д. 129