Продаю дом, 136 м², Обнинск, Никольские хутора Онлайн-показ

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ПЕРЕПЛАТ И КОМИССИЙ !! МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ! ИДЕАЛЬНЫЙ АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ ПОДЪЕЗД! Рядом ЛЕС и ВОДОЁМ!

ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ (семейная ипотека, айти ипотека, принимаем материнский капитал и сертификаты)

Локация д.Никольские Хутора Жуковский район.

Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

Одноэтажный загородный дом из газоблока с просторной террасой, рacпoложeнный в живoпиcнoй дeревне, oкруженнoй лесным массивoм.

Функциональная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, два санузла, два встроенных шкафа купе, оборудованная котельная. Дом полностью обслужен, все коммуникации подключены, сейчас дом отапливается газовым котлом, в доме тепло и комфортно, заезжать можно сразу после сделки. Документы все готовы!!!!
Соседи проживают круглый год.

Про блочный дом :

Площадь дома - 136 м2
Фундамент - монолитная плита.
Материал стен - газосиликатный блок марки D500 с наружним утеплением.
Внутренняя отделка - перегородки газоблок, цементная штукатурка, шпатлевка, обои под покраску, керамическая плитка на полу и в санузлах, натяжной потолок, ламинат в спальнях.
Внешняя отделка - штукатурка, вставки - панели под кирпич.
Кровля металлочерепица европейского производства, вентилируемая, установлена водосточная система.
Окна - REHAU, двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотно-откидным механизмом.

Коммуникации:

Магистральный газ запущен, котельная оборудована газовым котлом, котел сейчас работает; теплый водяной пол по всей площади, дополнительно еще установлены и радиаторы;

подключено и разведено электричество 15 кВт; 380 вт, деревенский тариф, сделано заземление!!!! сделана подсветка дома и освещение на крыльце и террасе.

водоснабжение - личная скважина 65 метров; горячая вода от газового котла, разведена, выведена вода для уличного использования

канализация - биосептик Топас 5, не требует откачки;

Интернет - оптоволокно (по границе участка), разводка телевидения и интернета по дому сделана.

Инфраструктура: деревня по-сути расположена в 1 км от границы НОВОЙ МОСКВЫ и в 30 минутах езды от Обнинска в сторону Москвы, является одним из комфортных и экологичных мест для отдыха и постоянного проживания рядом с Новой Москвой, рядом лес и пляжи реки Нара. Для активного отдыха много развлечений: красивая природа, в 20 минутах езды база отдыха Головинка (Гостиница, ресторан, конный клуб, баня, рыбалка), каскады озер для купания с оборудованными пляжами и красивой природой. А также расположена база отдыха Иволга (Гостиница «Иволга», спа-центр с бассейном, массаж, оздоровительные бани, кемпинг, беседки, веревочный парк, де квадроциклы. в том числе и детские, картинг, пейнтбол, лодки на прокат, полеты на параплане с инструктором, вейкбординг, скалодром, аренда велосипедов.

Пруды с платной рыбалкой, святой источник, питомник растений, кафе на берегу озера.

Бизнес-парк "Грачи", включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха "Играчи", кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое.

ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга.

Документы на дом и земельный участок готовы к сделке!!!