Продается коттедж, 280 м², 12 соток, Москва

Продается жилой, меблированный, шикарный авторский коттедж, с отдельно стоящим мангальным комплексом на ландшафтном участке в поселке Белкино, в 3 минутах от Обнинска, 87 км от МКАД по Киевскому шоссе. ПМЖ. В дом можно въезжать сразу и в ближайшие выходные приглашать друзей на шашлыки, дополнительных вложений не потребуется. Просторный, очень светлый, трехэтажный дом 280 кв.м. построенный по своему проекту в стиле HI-TECH, на участке 12 соток с идеально выполненным ландшафтным дизайном и грамотно спланированными инженерными коммуникациями, ливневая, дренажная системы, видеонаблюдение. Коттедж в Белкино построен с соблюдением всех строительных правил и норм из керамических блоков Wienerberger POROTHERM и обложен оригинальным обожженным бельгийским состаренным кирпичом(1евро/штука), на монолитном фундаменте с ж/б перекрытиями, грамотно спланирован и отделан буквально каждый элемент и сантиметр площади. Расположение комнат на первом этаже: крыльцо, вход в дом, прихожая со шкафом-купе для обуви, холл со шкафом-купе для верхней одежды и переходом в котельную, санузел, на второй этаж и кухонно-столовую зону с большими панорамными окнами и двухсторонним немецким камином SCHMID отделанным кварцитом находящимся уже в гостиной зоне со вторым светом. Из гостиной и кухонной зоны имеется выход на боковую террасу, в сторону мангального комплекса и детской площадки. На втором этаже: холл, гардеробная, подготовленная под трансформацию в дополнительную спальню, детская спальня с выходом на большой угловой фасадный балкон, детский санузел, холл выходящий внутренним балконом с видом на гостиную зону первого этажа и выносным, остекленным со всех сторон, балкончиком, хозяйская спальня со свои санузлом и аналогичным выносным балкончиком как в холле. Третий этаж, просторный оборудованный кинозал, кабинет и холл с выходом на крышу-террасу-мансарду. Мангальный комплекс площадью 110 кв.м. построен в едином архитектурном стиле с домом, состоящий из трех зон, террасы, хозяйственной комнаты где установлена система автоматического полива газона и зоны отдыха с двухсторонним мангалом.

Коммуникации:

Электричество - 380 В, заведено, грамотно разведено через стабилизатор, все электрика Legrand. Дополнительно имеется 5кВт дизельный генератор на случай отключения электричества.

Водоснабжение - артезианская скважина 75 м, дополнительно установлена система водоочистки Экодар.

Канализация - биосептик ТОПАС.

Магистральный газ - заведен, разведен на кухню и в котельную.

Отопление - от двухконтурного газового котла BERETTA, под окнами установлены обогреватели, с высоким КПД, также дополнительно разведен водяной контур теплого пола (на фото там, где плитка).

Горячее водоснабжение - от двухконтурного газового котла, дополнительно установлен накопительный газовый водонагреватель на 200 л.

Телевидение - спутниковое, разведено по всему дому.

Кондиционирование и вентиляция - установлено, приточно-вытяжная система Daikin на 10 точек, дополнительно установлено еще 3 обычных кондиционера(на всякий случай).

Видеонаблюдение - разведено по всем строениям и участку, выведено на внутренние мониторы и программу в планшете. Уличное наблюдение выведено также и на пульт к охране.

Водосточная система - установлена.

Система автоматического полива участка - установлена.

Автоматические въездные ворота - установлены, парковка на четыре автомобиля.

Все комнаты оснащены немецкими двухкамерными стеклопакетами из 75-мм профиля создающими дополнительное увеличение объема и дополнительный приток света. Крыша правильно уложенная мягкая кровля, на крыльце, на входе в дом шикарная итальянская дверь, сделана грамотная звукоизоляция и утепление крыши и полов, которые отделаны импортной плиткой и паркетной доской из ясеня. Вся мебель и освещение привезены из Италии. На кухне установлен итальянский кухонный гарнитур со столешницей из белого гранита и встроенной техникой Miele, холодильником side-by-side, кофемашиной, пароваркой, микроволновой печью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, вытяжкой. Котельная оборудована системой видеонаблюдения за всем домом и участком с функцией записи и прочими интересными возможностями о которых лучше рассказать при встрече, а также системой многоступенчатой очистки воды, стиральной и сушильной машиной. Кинозал оборудован по последнему слову техники системой Yamaha с 14 колонками, сабвуфером и проектором Canon. В гостиной, кабинете и кинозале установлена система автоматического раздвигания штор. Планировка задумывалась с отсутствием меблировки дома всевозможными шкафами, тумбочками и прочими уменьшающими внутренний объем дома предметами мебели, для этого есть три гардеробные. Участок огорожен, по периметру высажены туи, дорожки выполнены из клинкерной брусчатки. Все строения и участок, буквально опутаны всевозможными подсветками и прочими элементами светового декора.

Теперь о месте. Коттедж расположен в черте города Обнинск со всей его инфраструктурой, супермаркетами, школами, поликлиниками и т.п., практически в шаговой доступности, но при этом это элитный район - Белкино, отдельно стоящий дом у леса без огромного количества соседей и проезжающих мимо автомобилей, а также, хозяева дома избавлены от забот / поборов возникающих у владельцев домов в коттеджных поселках. Эксклюзивное место.

У этого объекта 162 подробных фото, разместить их все мы не можем по причине запрета данного сайта на публикацию фотографий с подписями, смотрите их на сайте нашего агентства, набрав в Яндексе - Агентство Колесница.

Продам Коттедж площадью 280 кв.м., по адресу Москва, ул. Белкино, в черте Обнинска, цена 47 000 000 руб.