Продажа 2-комнатной квартиры, 41 м²

Продается двухкомнатная квартира город Белоусово улица Гурьянова дом 3.
Квартира находится на пятом этаже.
Дом кирпичный пятиэтажный.
Год постройки здания 1966.
В квартире требуется косметический ремонт .
Санузел смежный. Общая площадь 40,4 кв.м., кухня -6.
Окна пластиковые.
Есть балкон.
Частично остается мебель.
?Подходит под ипотеку и маткапитал.
Под семейную ипотеку не подходит.
Чистая продажа.
В аренду не сдается.
В рассрочку не продается.
Документы идеальные , готовы к продаже.
Один совершеннолетний собственник. Долгов нет.
Никто не зарегистрирован и не проживает.
??