Продам дом, 91 м²

Представляем Вашему вниманию двухэтажный дом со всеми коммуникациями для круглогодичного проживания в Боровском районе Калужской области, г. Балабаново, СНТ «Рябинка».

80км от МКАД по Киевскому / Варшавскому шоссе.

Дом: 2014 года постройки, общей площадью 91,1 м2. Фундамент ленточный. Стены наружные - газосиликатный блок c утеплением 100мм. Отделка наружных стен – имитация бруса. Кровля – металлочерепица + утепление 200мм. Окна-ПВХ. Внутри дома сделан качественный ремонт, мебель и бытовая техника остаётся новому собственнику.

Планировка:
1 этаж: прихожая, кухня, совмещенный санузел, котельная, большая гостиная.
2 этаж: две просторные спальни.

Участок: 4,2 сотки, правильной формы. Огорожен забором из профлиста с фасада, со стороны соседей - сетка-рабица. Также на участке имеется беседка + мангальная зона.

Дом полностью укомплектован всеми необходимыми коммуникациями:
- Водоснабжение — скважина 22 м, что обеспечивает стабильный доступ к воде.
- Электричество — 15 квт (деревенский тариф), мощности достаточно для всех бытовых нужд.
- Отопление — автономное, благодаря электрическому котлу, что гарантирует тепло в холодные месяцы.
- Канализация — септик переливной.
Тех.условия на газ получены, срок подключения- декабрь 2026 года.

Дом находится в черте г. Балабаново со всей инфраструктурой: школы, детские сады, фитнес-центры, сетевые и фермерские магазины, медицинские центры. До центра Балабаново 5 минут езды. До г. Обнинска 10 минут езды. В пешей доступности остановка общественного транспорта, откуда регулярно ходят автобусы.

Этот дом замечательный выбор для тех, кто ценит уют и современные удобства. Он подходит как для семей с детьми, так и для пожилых людей.

Дом и участок зарегистрированы, можно прописаться. Полная стоимость в договоре учитывается.
Все документы проверены и готовы к сделке.


Почему стоит выбрать THE DACHA?
Агентство загородной недвижимости THE DACHA предлагает индивидуальный подход каждому клиенту, помогает осуществить мечту о собственном доме. Наша команда обеспечивает полный цикл услуг - от подбора недвижимости до сопровождения сделок.
Мы с удовольствием приглашаем вас на экскурсию по этому замечательному дому и готовы ответить на все Ваши вопросы.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!