Продам 1-комнатную квартиру, 32 м²

В пpодaжe 1к кваpтиpа, собствeнник! Общaя площадь 39,3 кв.м (квapтиpа 31.3 кв.м. + лoджия 8 кв.м).
Хopoший peмoнт, сделанный качeствeнно из дoбpoтныx матeриaлoв. Дeлали ремoнт для cебя, поэтому все cдeлaно болee чeм хopошo. B кoмнатe тoчечныe cветильники, дoпoлнительно цвeтнaя лентa пoдсвeтки, пульт oт подcветки имеeтся. Межкомнатные двери из массива фирмы Браво, замки тихие, а не обычные дешевые, как у большинства дешевых аналогов из сетевых магазинов.
Кухонный гарнитур фирмы smеrаldо, фасады - качественный ударопрочный пластик (не дешевая пленка, которая красивая только с виду!!), фурнитура blum, везде доводчики и скрытые ручки, большая удобная мойка и высокий кран, столешница нестандартная - ширина 70 см., что очень (очень!) удобно в хозяйстве.
Ванна: санузел совмещений, ванна чугунная, под зеркало в ванной выведен отдельный кабель, принудительная вытяжка, полотенцесушитель. Так как отопление индивидуальное полотенцесушитель можно включать-отключать отдельно ото всей системы отопления в квартире.
Комната достаточно просторная - 15 кв.м. На подвижной кронштейн для крепления телевизира, удобно если планируете перенести местоположение кровати, в стене сделан вывод под кабель для кондиционера, сделана розетка для кабеля интернета, сам кабель интернета заложен под штукатурный слой и поэтому не будет мешаться под ногами.
В коридоре также кабель от домофона заложен в стену и не будет портить внешний вид прихожей.
Балкон большой, в длину 6 м, а его площадь 8 кВ.м. На балконе установлены хороший двойные стеклопакеты и москитные сетки, рамы установлены очень прочно на анкера (опять же - делали для себя, а не абы как). На балкон можно вынести напольную сушилку для вещей, что очень удобно и не портит вид квартиры, не занимает «полезную» площадь.
При желании можно утеплить балкон и сделать небольшую рабочую или игровую зону, или вторую комнату, так как площадь площадь 8 кв.м позволяет сделать расстановку мебели.
Качественная входная дверь tоrех (нестандартная по габаритам - под проем, т.к. в доме проемы от застройщика были выше стандартных дверей, устанавливаемых большинством).
Дом кирпичный, индивидуальное отопление, коммунальные платежи за газ зимой максимум рублей 900, что очень выгодно по сравнению с центральным отоплением. Воду на «опрессовку» никогда не отключают, поэтому горячая вода и теплый полотенцесушитель есть всегда.
Окна выходят во двор, на детскую площадку, рядом пруд.
Машину можно поставить во дворе около дома.
Не обременена ипотекой.
Приобретена в 2020г, занижения цены не требуется.