Продам отдельно стоящее здание, 360 м²

Предлагаю к продаже земельный участок и здание в уютном месте города Обнинск. Продается 2х этажное здание, дополнительно есть подвальное помещение сухое, засыпано строительным мусором, высота потолков 3 метра. Площадь здания 240 кВ метров, подвальное помещение 120 кВ метров итого получается 360 кВ. Метров. Центральная канализация, центральный водопровод, свой газ, электричество 50 кВ, видеонаблюдение, бесключевой доступ, интернет. В здании расположена гостиница, которая работает в течении 1,6 месяцев и зарекомендовала себя хорошими отзывами от посетителей. Отличное месторасположение, в шаговой доступности социально-муниципальная инфраструктура (больница ИМР, автовокзал, жд вокзал, детский сад, кафе, аптеки, магазины, различные предприятия, институты, колледж и тд). Есть разрешение сделaть сoбствeнный подъeзд. На крыше подготовлена площадка для возведения дополнительных этажей. Кадастровый номер здания 40:27:030102:2312. Возможно пристроить к зданию помещение или дополнительно построить ОСЗ под апартаменты или медицинский центр.
Возможно приобрести дополнительно 8 соток земли.