Продаю помещение свободного назначения, 40 м²

Помещение 13 кв.м. с отдельным входом и оборудованным санузлом, мойкой и душем, расположено напротив центрального входа в популярный медицинский центр «Астро» , с хорошим пешеходным трафиком для потенциальных клиентов . Исторический центр города.
Требует косметического ремонта.
Без окна. Система отопления электрическая.
Естественное освещение возможно оборудовать посредством устройства дверного проёма с остекление или, , монтаж оконного проема , при необходимости для бизнеса.
Идеально использовать под врачебный кабинет, кабинет репетитора, пункт выдачи, мастерскую, кабинет массажа/ маникюра, ремонт обуви, складское помещение, магазин .
Расположение в элитном районе Калужской рублевки. К помещению идёт подвал, расположенный уровнем ниже, в гаражное комплексе дома, Кадастровый номер 40:26:000317:1244. Один собственник. Все документы готовы к продаже. Торг.