Продажа земли под ИЖС, 15.8 сотки, Полотняный Завод

Пpодается учacток с готовым сpубом бaни, Калужскaя oбласть поc.Пoлoтняный зaвoд.,
160 км. Oт Москвы на Mедынь, 30 км oт Калуги.
?-----------------------------------------------------
Участок находитcя иcтоpичeскoм меcте, на тeрpитopии истoрико-aрxитектурного и прирoднoго музея-запoвeдникa «Пoлoтняный Зaвoд».
Обpeменeний нет, т.к. учаcток нe находится в границе зоны регулирования застройки объекта культурного наследия федерального значения.
Участок 1580 кв.м., кадастровый номер 40:04:030107:80, прямоугольной формы, примерно 50 на 30 м., электричество по левому краю, эл.счетчик установлен. лицевой открыт.
Газ проведен и поставлен тройник на границе участка, делался проект с участием 5 или 7 соседей, тянули отдельную ветку за свой счет на несколько домов.
Вода у соседей проведена, я не проводил. Подключение рядом с баней. Можно скважину, глубина небольшая.
На участке на бетонном фундаменте стоит сруб бани 5*5 м., 26 мм бревно, покрыт антисептиком, накрыт. Срубу несколько лет, полностью отстоялся.
Баня оформлена как жилой дом, получено свидетельство о собственности( соответственно тех.паспорт,тех.план. кадастр.паспорт ).
Участок тоже в собственности, свидетельство тоже получено. Собственник один , я.
В администрации района получено разрешение на строительство двухэтажного дома, утвержден градостроительный план и схема планировочной организации участка(пятно застройки). Срок действия разрешения до августа 2026 года.
Присвоен почтовый адрес участку и дому, Калужская область, Дзержинский район, пос..Полотняный завод, ул.Пестеля, д.56.
Соседи построены, люди хорошие, состоятельные.
Участок планировался для себя, под свой дом, но был куплен дом в городе и этот собственно остался без надобности.
Фотки осенние, под рукой только такие. Сам участок выделен на одной из фоток, для ориентира: правая граница - коричневый забор, левая граница- электрические столбы. Подъезд с двух сторон, сверху и снизу, там где стоит баня.

Продам земельный участок площадью 15.8 соток, Калужская область, цена 1 150 000 руб.