Cрoчнo пpoдаю зeмельный участок, плoщадью 3,7 гa. Участoк крaсивой прямoугoльнoй фopмы, мoжет быть использовaн для поcтройки индивидуальной усадьбы. Рядом, пo гpаницe c данным учаcтком, пpодаетcя тaкой жe учaсток, площaдью 3,7 гa. Учaсток pовный, без oвpагов и не завален сухоcтoeм (нa учаcтке приcутсвуют Осина и Береза - молодые деревья с полянками) Участок светлый и дышит.... . Возможна реализация под выстраивание обособленых домиков для летнего отдыха. В поселке «Совхоз Чкаловский» расположена вышка, которая обеспечивает бесперебойный интернет и телефонную связь.
Газ расположены по границе участка. Через дорогу расположена деревня Кожухово.
В 1 км от участка находится национальный заповедник и чистейшая река - Угра. В 3 км от участка, за совхозом Чкаловский, расположено большое озеро, в котором водится щука, карп, карась и много других видов рыбы. Озеро чистейшее, с родниковой подпиткой ( ФОТО 9 озеро координаты 54°34'02.6«N 35°50'15.2«E). Также, стоит отметить, что в округе расположено много грибных мест. Отдых и приятное времяпрепровождения для любителей рыбной ловли и для охотников за грибами и ягодами, что является прекрасным дополнительным плюсом. Местные жители доброжелательны, спакойная размереная деревенская жизнь в округе помогает почувствовать всю красоту Русской деревни и насладиться природой.
30% территории может быть использовано для застройки.
Регулярно ходит рейсовый автобус в город Калуга (время в пути до 50 минут). Круглогодичный доступ и хорошая асфальтированая дорога. В змимний период дорога расчищена и посыпана песком. Выше фото и видео сделаные в феврале 2024г.
Расположение участка: координаты 54.571104, 35.898197
Деревня Кожухово в Дзержинском районе Калужской области, в 30 км от города Калуги, 70 км от Обнинска и 160 км от МКАД по скоростным Киевскому или Калужскому, Варшавскому шоссе.
Торг уместен, срочная продажа (сосед также продает участок)
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.